Paradvåningen i Borås hade för hög hyra
Sjurummaren vid Allégatan är på drygt 200 kvadratmeter. Som mest bodde åtta hyresgäster samtidigt, och betalade totalt 22 900 kronor i månaden.
När samma lägenhet utannonserades för drygt 16 000 kronor i månaden gick de fem studenterna till hyresnämnden och krävde att värden skulle betala tillbaka en del av hyran. Studenterna framhöll att lägenheten hade låg standard och dålig ventilation med os från thairestaurangen i våningen under. Bullret från trafiken utanför var tidvis mycket störande, och om vintern var det kallt även inomhus.
Värden – privata Borås Fastighetsförvaltning AB – ansåg att hyran varit rimlig, och påpekade att slitaget blir större när lägenheten hyrs ut till flera studenter i stället för en hyresgäst. Kostnaderna för el, vatten, sopor och underhåll ökar. Värden hade uppgraderat elledningarna och byggt en tvättstuga i en garderob, samt satt in två extra kyl/frysskåp.
Hyresnämnden besökte våningen som enligt protokollet ”ger ett nedgånget intryck och standarden är överlag förhållandevis låg”.
Nämnden beslutade att värden skulle återbetala mellan 8 550 och 19 000 kronor till de fem studenterna, sammanlagt drygt 62 000 kronor.
Värden överklagade till Svea hovrätt, som fastställde hyresnämndens beslut.
Hem och Hyra har tidigare skrivit om en annan hyresgäst i samma fastighet som fick hyran sänkt med 2 800 kronor i månaden.
