Stockholmshem blir försökskanin
Hyreskommittén, som består av representanter för de allmännyttiga
bostadsbolagen i Stockholms stad, Fastighetsägarna i Stockholm och
Hyresgästföreningen, har nu bestämt sig för att det blir Stockholmshems
bostadsbestånd som ska användas, när man ska simulera hur den så kallade
Stockholmsmodellen kan komma att fungera i framtiden.
Orsaken till att man valde Stockholmshem som försökskanin, i stället för
något av de andra allmännyttiga bolagen, är att Stockholmshem har lägenheter i
flest områden i Stockholms stad.
– Vi ville att det skulle bli så likt verkligheten som möjligt och då var
Stockholmshem det bästa alternativet, säger Terje Gunnarson, ordförande för
Hyresgästföreningen i Stockholm.
I framtagandet av Stockholmsmodellen har man bland annat utgått ifrån
hyressättningen i andra svenska städer, den enskilda lägenhetens storlek och
standard, fastighetens standard och bostadsområdets läge.
På så sätt har man i teorin hittat ett sätt att få så rättvisande hyror som
möjligt i Stockholms stad. Nu ska det alltså överföras till praktiken.
Någon gång framåt våren ska alla data om Stockholmshems lägenheter vara
inmatade i datorerna. Då får man förhoppningsvis en tydligare bild av hur teori
och praktik hänger ihop.
– Men det här är bara början på arbetet. Stockholmshem är bara en del av
allmännyttan och dessutom finns det ju många privata hyresvärdar i Stockholm
också, säger Terje Gunnarson.
Många lägenheter måste ändå besiktas på plats för att man ska kunna sätta en
rättvisande hyra.
– Då måste det till ett bra samarbete mellan hyresgäster, förtroendevalda och
hyresvärdar, säger Terje Gunnarson, som menar att det kommer att dröja ett tag
innan den nya hyressättningen är klar att sjösättas.
– Om allt fungerar som det är tänkt kan Stockholmsmodellen vara satt i system
om åtta till tio år.
