Strängnäs Bostads AB vill chockhöja hyrorna

Igår inledde kommunala Strängnäs Bostads AB årets hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen. Bolaget går in hårt och begär en hyreshöjning på hela 7,66 procent från och med den 1 januari, vilket är det högsta hyreskravet hittills från kommunala bostadsbolag i Region Mitt.

Ett enormt underhållsbehov av hela bolagets bestånd ligger bakom yrkandet, enligt Lars Keyser, vd för Strängnäs Bostads AB.
– Vi har ett stort underhållsberg framför oss. Vi kan inte skjuta på det här längre nu, säger han.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

Enligt bolagets kalkyl kommer man att behöva lägga totalt 96, 6 miljoner kronor på underhåll de närmaste fem åren, varav 15,7 miljoner under 2013.
– 7,66 procent är ett förslag som grundar sig på summan 15,7 miljoner, säger Lars Keyser.

Listan på det som behöver åtgärdas kan göras lång och bolaget har lämnat in en detaljerad underhållsplan till Hyresgästföreningen inför förhandlingarna. Bland annat är det badrum, kök, fönster, stammar, vitvaror, tvättstugor och utemiljöer som behöver renoveras, bytas ut och fräschas upp.

En sådan stor hyreshöjning innebär ju en chock för många hyresgäster?
–Det är Hyresgästföreningen som har prutat bort vårt underhåll under flera års tid, för att det ska se bra ut inför hyresgästerna att hyresnivåerna hålls nere, säger Lars Keyser.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

Tina Högberg-Justesen är biträdande förhandlingsledare på Hyresgästföreningen i Region Mitt och håller just nu tillsammans med de andra i förhandlingsdelegationen på att gå igenom Strängnäs Bostads AB:s yrkande.
– Det är katastrof, hiskligt. Om vi skulle låta sådana här höga nivåer slå igenom skulle folk inte ha råd att bo kvar. Det är det enda jag kan säga i nuläget, säger hon.

Strängnäs Bostads AB äger förvaltar totalt 1195 lägenheter i Strängnäs, Mariefred och Åkers Styckebruk.