Unikt samarbete ger hyresgäster mer inflytande
Hyresgästföreningen har länge velat ha mer övergripande samarbeten kring boinflytande med privata värdar. Det kan handla om allt från att hyresgäster får tycka till när renoveringar behövs eller när gårdar ska fräshas upp. I samband med diskussioner i området Rosengården där en fritidsgård planeras blev frågan aktuell igen. I området finns även en aktiv projektgrupp. En överenskommelse har nu träffats om att arbeta för att hyresgästernas inflytande ska öka i Akelius samtliga hyreshus. Ingen av parterna har tidigare hört talas om att det har ingåtts liknande överenskommelser någon annan stans.
Per Eneborg, ortschef för Akelius, ser flera fördelar med att hyresgästernas medbestämmande ökar.
– Vi ser stor vinning med engagerade hyresgäster i våra hus. Får man gehör för sina åsikter kan det öka trivseln i sitt boende, och man känner ett lite större ansvar, säger han.
Bra att veta, menar Per Eneborg, är också att de pengarna som de läggar på olika projekt också är någonting som de boende vill ha.
I vissa områden finns det idag samarbeten med lokala hyresgästföreningar och ombud, det nya är att alla områden ska genomsyras och att man ska lyfta lokala samarbeten till att röra större övergripande frågor.
Hyresgästföreningen tycker att det är mycket bra att en större privat värd nu hoppar på tåget, vilket de inte måste.
– Till skillnad från allmännyttan är inte de privata värdarna bundna att vid behov ge hyresgästerna boinflytande, säger Dragana Curovic, verksamhetsutvecklare på Hyresgästföreningen.
Vid årsskiftet kom en ny lag om kommunala bostadsbolag. I den förstärks att bolagen ska erbjuda hyresgästerna möjlighet till boinflytande. Dragana Curovic tror att alla kommer att vinna på ett ökat samarbete.
– Akelius har stor nytta av att ha en dialog med hyresgästerna och de kan utnyttja vår erfarenhet och kunskap, säger hon.
Överenskommelsen gäller till en början i ett år. Akelius och Hyresgästföreningen ska träffas minst fyra gånger. De flesta hyresgäster kommer inte att märka någon skillnad det första året, utan jobbet mellan parterna kommer mest att handla om att ta fram ett sätt att jobba.
– Vi kommer systematiskt att bearbeta alla områden, för att få fram den dialog som verkligen behövs mellan ägare och hyresgäster, säger Dragana Curovic.
– Vi ska träffas utan något regelverk, vi ska gemensamt skapa ett samarbete, säger Per Eneborg.
