Värden går i konkurs – kan bli hyresgästernas vinstlott

Helsingborg Nästan ett helt år av elände men nu kan det bli bättre. När Oscar Properties går i konkurs får hyresrätterna i Skövde och Helsingborg en ny ägare: ”Det var på tiden att någon tar över”.
En gulteglad husfasad.
Foto: Petra Martinsson
Hyresgästerna på Hantverkaregatan 2 och 6 i Helsingborg får nu en ny hyresvärd.

Sopkaos, strömavbrott, obrukbara garage och snuskiga korridorer för de cirka 35 hushållen i Skövde.

I hyreshuset i Helsingborg var det inte bättre med obehöriga som tog över gemensamma utrymmen. Hyresgästerna hade ingen att vända sig till. I början av 2024 hade hyresvärden slutat svara på telefon och mejl. Här finns cirka 30 lägenheter.

Läs ocksåMer otryggt när hyresgäster bor på kort tid – grannar hinner inte lära känna varandraEn kvinna i vitt linne och röd kjol står vid ett staket utanför ett radhus i rött tegel. Hennes i grunden mörka hår är färgat rött.

Orsaken var att fastighetsägaren Oscar Properties var i rejäl ekonomisk knipa. När bolaget slutade betala räkningar stod hyresgästerna ensamma utan någon som tog hand om sopor, städning, felanmälningar och inte minst säkerheten.

Acceptera marknadsföringskakor för att se videon.

I förra veckan gick Oscar Properties i konkurs. Hyresgästerna har fått meddelande om att fastighetsbolaget Gelba, med säte i Stockholm, tar över. Det har skett i samband med att panter har sålts i konkursen.

Läs ocksåHotfulla sms till hyresvärden – ny lag fick mannen vräktEtt sms, en siluett och en bild av en ingång till rätten i Karlstad.

”Vi slipper alla problem”

En hyresgäst i Skövde, som vill vara anonym, tycker att det är goda nyheter: ”Det är tråkigt för Oscar Properties att de går i konkurs. Men det var på tiden att någon tar över som förhoppningsvis är ett stabilt företag och vi slipper alla problem som Oscar Properties orsakat”.

Gelba Management säger nu att de tar över förvaltningen. Hem & Hyra får ingen intervju med bolaget men fastighetschefen Christer Skagerlind skriver i ett mejl att det ännu inte är helt klart hur deras förvaltning och felanmälningsrutiner kommer att se ut. Alla hyresgäster har dock fått information av hur de kommer i kontakt med sin nya hyresvärd.

Nya värden äger Sturebadet

På frågan om de ser övertagandet som långsiktigt skriver Christer Skagerlind: ”Vår avsikt är att ta hand om och utveckla fastigheterna på bästa sätt och nöjda hyresgäster är en viktig del i det arbetet”.

På sin hemsida beskriver Gelba sig som ett ”Familjeägt investmentbolag med fokus på långsiktigt värdeskapande”. I koncernen finns kända projekt som Arlanda Airport City, Sturebadet i Stockholm och Steninge Slottsby. Huvudägare är fastighetsinvesteraren Per Taube.

I Helsingborg köpte bolaget anrika Folkets hus 2016, men lade ut det till försäljning några år senare, 2021.

Fakta: Oscar Properties uppgång och fall
Norra tornen, Vasastan Stockholm, Oscar Properties
Oscar Properties Norra tornen i Vasastan i Stockholm.
  • Oscar Properties grundades i Stockholm för 20 år sedan. Bakom bolaget stod Oscar Engelbert. Hans vision var att ”skapa unika, designade, kreativa och moderna bostäder”.
  • Länge gick det bra. Genom spektakulära byggen, som Norra Tornen i Vasastaden, förändrade bolaget Stockholms siluett. 2017 värderades Oscar Properties till 3,1 miljarder kronor. Sedan kom vändningen. Luften gick ur både fastighetsmarknaden och idéerna om att bygga exklusiva bostäder. Oscar Properties värde rasade och har flera gånger riskerat att försättas i konkurs.
  • I förra veckan, den 30 oktober försättes bolaget till slut i konkurs, vilket bland annat tidningen Fastighetsvärlden rapporterade om.
Läs också Satte eld på sin lägenhet timmar innan vräkning – ville själv ha mer än fyra års fängelse "Vi får husarrest" - hyresgäster fast i hemmet när hissreparationer tar tid Hyresgäst skruvade loss delar i rinnande toalett – fick besked om uppsägning

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.