Vill höja hyran med 4,5 procent i Lidköping
För en lägenhet med en månadshyra på 5 000 kronor skulle höjningen innebära225 kronor mer i månaden. Väl högt, anser Hyresgästföreningens förhandlingsledare Pär Sundén.
– Bakgrunden är höjningen av fjärrvärmetaxan i Lidköping som trädde i kraft 1 oktober i år. Den slår väldigt hårt, säger han.
Samtidigt konstaterar han att allt pekar på låg inflation och låga stabila räntor under nästa år. Räntekostnaden är en stor post för bolaget och Pär Sundén tycker därför att det finns utrymme för Lidköpings kommunala bostadsbolag att sänka sitt krav.
Nu ska förhandlingsdelegationen, bestående av Pär Sundén samt ett antal förtroendevalda hyresgäster, granska AB Bostäders kalkyl för att se hur de kan argumentera för en lägre hyra. Något konkret yrkande kan Pär Sundén ännu inte nämna.
– Jag vet bara att vi ska ner, säger han.
Jörgen Ehn, VD för AB Bostäder, tror inte att höjningen kommer som en överraskning för någon.
– Det är några få saker som motiverar det här kravet, främst fjärrvärmetaxan som går upp radikalt. Det är den enskilt största kostnadsökningen för oss, den ensam föranleder en höjning på över 2 procent, och det har vi redovisat väldigt tydligt för Hyresgästföreningen.
Även nya lån och andra kostnader för nyproduktioner är en del i förklaringen, säger Jörgen Ehn.
– Vi har helt enkelt fått en större ryggsäck att bära.
Också förra året kom AB Bostäder i Lidköping med ett högt hyreskrav. Då yrkade bolaget på 4 procents höjning och förhandlingen blev utdragen.
Tvisten kunde inte avgöras på lokal nivå utan gick vidare till den partssammansatta hyresmarknadskommittén, där representanter från SABO (branschorganisation för allmännyttiga bostadsbolag) och Hyresgästföreningen på central nivå fick fatta beslut om hyresnivån i Lidköping.
Då landade höjningen på 2 procent från 1 februari 2010. Nu hoppas Jörgen Ehn att det ska gå fortare att komma överens.
– Jag hoppas och tror det. Vi har haft en förberedande träff och då fick jag en bra känsla.
AB Bostäder i Lidköping har drygt 2 100 lägenheter.
