Visbyvärd uppmanas att betala tillbaka hyra
Det handlar om två äldre fastigheter, med sammanlagt 15 lägenheter, i Visby innerstad. För fastigheterna finns förhandlingsordning, som innebär att hyresvärden är skyldig att förhandla med Hyresgästföreningen om han vill höja hyrorna. Men 1 januari 2011 höjdes hyrorna utan att någon förhandling genomförts.
Hyresgästföreningens förhandlare på Gotland, Lars Arvidsson, fick kännedom om saken av en slump.
– Det var i samband med ett annat ärende som det här kom fram. Hade jag känt till det hade jag agerat tidigare, säger han.
Det visade sig att värden meddelat att han har för avsikt att höja på nytt vid nyår, med 2,9 procent. Men inte heller den höjningen har förhandlats.
Ungefär hälften av hyresgästerna i de aktuella husen är medlemmar i Hyresgästföreningen, men ingen har hört av sig om den felaktiga höjningen. Lars Arvidsson tycker inte att det är särskilt konstigt.
– Hyresgästerna är nog vana vid att det kommer en höjning varje år. De tänker nog inte på om den har skett på rätt sätt eller inte.
Hyresgästföreningen har skrivit ett brev till värden, Allan Olsson, där man kräver att han betalar tillbaka pengar motsvarande hyreshöjningen till hyresgästerna. Om så inte sker kan det bli aktuellt att lämna in en ansökan till hyresnämnden om att värden ska betala skadestånd för brott mot förhandlingsskyldigheten. Värden påminns också om att om han, om han vill höja 2012, måste påkalla förhandling med Hyresgästföreningen minst tre månader i förväg.
– Det här är bedrövligt. Jag blir så irriterad på hyresvärdar som tror att de kan göra precis som de vill och skiter i hyresgästerna, säger Lars Arvidsson.
Hem & Hyra har förgäves sökt hyresvärden för en kommentar.
