Avtal för Järva ger valfrihet till måttlig hyra
– Det här är ett resultat av Järvadialogerna, en upprustning på de boendes villkor. Vi är mycket nöjda med avtalet, säger Terje Gunnarson, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm, och tillägger att avtalet dessutom säkrar upprustningen av hela Järva till mycket bra hyresnivåer.
Svenska Bostäders 6 000 lägenheter i Järva ska rustas upp de närmaste åren. Avtalet reglerar hyran och vad som ska ingå i upprustningen. I lokala samråd ska hyresgästerna besluta nivån på upprustningen.
Vid en basupprustning blir den nya hyran 915-935 kronor per kvadratmeter och år. Den utökade upprustningen innebär en kvadratmeterkostnad på 1005-1025 kr per kvm och år. Loftgångshus får den lägre nivån medan hus med trapphus och källare får den högre. Hyresnivån för hela Järva var förra året i genomsnitt 829 kronor per kvadratmeter.
I basupprustning ingår bland annat stambyte med helkaklat badrum, nya vitvaror, ny elinstallation samt nya golv, tapeter, innerdörrar och garderober efter behov. Husen får nya entréer, nymålade trapphus och säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Dessutom ingår elektroniskt passersystem, närvarostyrd armatur i allmänna utrymmen, ommålning av fasaden, fasadåtgärder för bättre miljö samt en upprustning av gården.
I den utökade upprustningen ingår även högre kvalitet på material i trapphus och entréer, tilläggsisolerade fasader, förbättrad ventilation, bättre ljudisolering mellan lägenheterna och nya köksskåp, nya köksluckor, nya golv och tapeter i alla lägenheter.
– En av våra största utmaningar är att rusta upp och förbättra Stockholms miljonprogram. Med den här modellen kan vi ge hyresgästerna stor valfrihet i utformningen av det egna hemmet, samtidigt som vi kan hålla ett bra tempo i upprustningarna, säger Pelle Björklund, VD, Svenska Bostäder.
