Boende flyr upprustning i Hageby
Det var förra sommaren som hyreshuset på Mamregatan skadades i en brand. Efter renovering av tak och fasader kunde ett flertal hyresgäster flytta tillbaka i våras. Men nu vill Rikshem fortsätta arbetet och rusta upp bostäderna till nyskick. Enligt Anna Svensson kommer det höja hyran för hennes tvåa från cirka 4 900 till 7 100 kronor i månaden.
– Jag har bara min pension att leva på och 2 000 kronor är mycket pengar. Jag har bestämt mig för att flytta, säger hon.
Många av hennes grannar har redan flyttat ut och av de 54 lägenheterna står 23 tomma.
– Det är många som har flyttat för att det blir för dyrt att bo kvar, säger Anna Svensson.
Upprustningen är en första etapp av totalt 349 lägenheter i Hageby. Huset på Mamregatan byggdes 1962 och här vill Rikshem i princip byta ut allt. Det rör sig om nya stammar, kök, badrum, tvättstugor, nya golv och ytskikt med mera. Hittills har 17 hyresgäster sagt ja till åtgärderna medan resten, cirka tio, kallats till hyresnämnden för förhandling.
Samtidigt har Hyresgästföreningen sagt nej till den begärda hyreshöjningen.
– Vi tycker att det är för mycket. Men vi kan inte säga nej till upprustningen. Vår roll är att sätta en bruksvärdeshyra efter att åtgärderna är godkända, säger Kristina Jonsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Får Rikshem upprustningen godkänd av hyresnämnden kan det bli svårt att undvika en kraftig hyreshöjning.
– Man kan inte titta på enskilda åtgärder. Här blir det som ett helt nytt hus och då måste vi sätta hyrorna utifrån jämförbara objekt. Samtidigt är det väldigt låga hyror där i dag, vilket gör att det nog blir en hög höjning oavsett, säger Kristina Jonsson.
Mats Dahlin, fastighetschef på Rikshem i Norrköping, vill inte bekräfta att de begärt en hyreshöjning på 40 procent för upprustningen av Mamregatan.
– Det talar jag inte om. Vi för en förhandling med Hyresgästföreningen och inget är klart ännu, säger han.
Vad är orsaken till att nästan hälften av hyresgästerna har flyttat?
– Många tycker att det är jobbigt att bo tillfälligt under renoveringen. De som vill har vi gett förtur i vår bostadskö till andra lägenheter.
Kommer det bli svårt att hyra ut ett upprustat Mamregatan?
– Nej, det är en stor bostadsbrist i Norrköping, så det är inga bekymmer. Folk efterfrågar en modern standard på lägenheter. Det här innebär att huset kan hålla i 50 år till.
Fotnot: Anna Svensson heter egentligen något annat, då hon önskar vara anonym.
