Bostadsrätt blir hyresrätt i Göteborg
Det skulle ha blivit exklusiva bostadsrätter. Men det osäkra ekonomiska läget och den stora efterfrågan på hyreslägenheter har fått Riksbyggen att tänka om och i stället har kvarteret Ångaren India på Norra Älvstranden i Göteborg omvandlats till hyresrätt.
- Ångaren India var ursprungligen tänkt som bostadsrätter men vi gjorde en konvertering under resans gång, säger Joakim Stagemyr, Riksbyggens projektledare för området, som ligger vid Sannegårdshamnen på Älvstranden.
Annons
– När utbudet av bostadsrätter är så stort som det är på Norra Älvstranden samtidigt som skaran av köpare kanske inte är riktigt lika stor som för några år sedan så kändes det klokare att möta den stora efterfrågan som ändå finns på hyresrätter.
Ångaren India består av totalt 85 lägenheter, tvåor, treor och fyror, som blir klara etappvis under hösten. Första inflyttning sker nu i september och pågår sedan successivt under året. Enligt Joakim Stagemyr har intresset varit mycket stort för de lägenheter som hittills annonserats ut.
– Några problem att få området uthyrt verkar det inte vara, säger han. Intresset har varit jättestort, jag tror vi har haft mellan 40-50 sökande till varje lägenhet. I den första etappen är så gott som allt redan uthyrt och även i andra etappen är en majoritet av lägenheterna uthyrda.
Nu utgör ångaren India knappast något alternativ för bostadssökande med tunn plånbok. Månadshyran för områdets tvåor ligger mellan 7 400 och 10 200 kronor, treorna kostar från 10 100 upp till 12 500 medan fyrorna går lös på 13 200 till 15 800 kronor, beroende på kvadratmeterstorlek.
– Men några reaktioner på eller något motstånd mot hyrans storlek har vi faktiskt inte mött, säger Joakim Stagemyr. Det här är ju stora och påkostade lägenheter och det är uppenbart att det finns en kategori människor som efterfrågar den här typen av lägenheter.
Enligt Joakim Stagemyr är det sannolikt första gången ett av Riksbyggens nybyggda områden i Göteborg förvandlats från bostadsrätt till hyresrätt.
– Jag vet att det gjorts på andra håll i landet men vad jag kan påminna mig så är det här första gången i Göteborg. Däremot vet jag inte om det kommer att bli fler planerade projekt som konverteras.
– Vår affärsidé är ju att bygga bostadsrätter och egnahem och den kommer vi naturligtvis att stå fast vid. Men samtidigt handlar det om att vara lyhörd för vad kunderna efterfrågar.
Fastighetsskötseln av Ångaren India kommer Riksbyggens egen fastighetsförvaltning.att ta hand om.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
