Byggebo höjer hyran 1,9 procent

I dag presenteras uppgörelsen mellan kommunägda Byggebo och Hyresgästföreningen om nästa års hyror. Hyran höjs med i genomsnitt 1,9 procent från och med 1 januari 2012. Det motsvarar ungefär 88 kronor mer i månaden för en lägenhet på 60 kvadratmeter.

 

Enligt överenskommelsen får hyresgäster i Kristdala och Påskallavik en hyreshöjning på en procent, medan hyran för de boende i Saltsjöbad höjs med 2,1 procent.

 

Hyran för övriga lägenheter som berörs av förhandlingen höjs med 2,05 procent. Däremot omfattas inte bolagets lägenheter i Kristineberg. Där gäller ännu ett femårigt hyresavtal, som löper ut i slutet av nästa år.

 

Byggebos utgångsbud inför förhandlingarna var 2,5 procent, bland annat för att ha råd med ett ökat underhållsbehov. Men enligt vd Benoni Ingelsjö räknar bolaget inte med att behöva skjuta upp några satsningar på grund av uppgörelsen.

 

– Vi har under många år jobbat med stora effektiviseringar och förändringar i organisationen för att banta kostnaderna, säger han. Vi har inga planer på att lägga några underhållsplaner på is. Men givetvis hade vi helst sett att det hade kunnat bli lite till.

 

Enligt Hyresgästföreningens förhandlare Magnus Björnstedt innebär överenskommelsen att Byggebo under nästa år får ett tillskott på i genomsnitt 1,19 procent, om hyreshöjningarna slås ut även över de lägenheter där hyran inte höjs.

 

Men han tror inte att det innebär en ökad risk för större hyreshöjningar på sikt. Tvärt om kan den ekonomiska situationen se helt annorlunda ut om ett år, betonar han, eftersom bolaget efter årsskiftet bland annat har möjlighet att lägga om en del lån till fördelaktiga räntor.

 

– Sköter man sina kort rätt har man ett jätteläge att stärka sin ekonomi, säger Magnus Björnstedt.