De boende vann hyresstriden – igen
Elly Berggren hade begärt en höjning av hyrorna på mellan 6 och 12 procent för tolv av husets lägenheter. Hyresnämnden avvisar i sitt beslut kravet och fastställer i stället den generella höjningen på 2,56 procent från och med den 1 april i år, samma hyresnivå som Hyresgästföreningen förhandlat fram med MKB och de privata värdarna.
Hyresstriden började redan för fyra år sedan när ett antal hyresgäster i huset krävde sänkta hyror. Under många år hade det inte funnits någon förhandlingsordning i fastigheten vilket innebar att hyrorna inte förhandlades med Hyresgästföreningen. Det hade resulterat i höga och godtyckliga hyror menade de missnöjda hyresgästerna. Hyresnämnden besiktigade fastigheten och gav dem rätt, deras hyra sänktes med mellan 2,5 och 11 procent.
Ett felaktigt beslut, anser Elly Berggren. Inför årets hyresförhandling ville hon rätta till sänkningen och samtidigt väga in de renoveringar som gjorts sedan 2008. Hyresnämnden konstaterar dock i sitt beslut att renoveringarna inte höjer bruksvärdet.
– Jag är faktiskt ledsen. Hyresnämnden tar inte hänsyn till vad jag faktiskt utfört utan ser bara till yta och läge när man sätter hyran. Men jag har lagt ner flera miljoner. Nya fönster som är mer isolerande. Slipning av parkett, nymålning. Jag sätter alltid in nytt och snyggt när någon flyttar, säger Elly Berggren.
Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen som företrätt hyresgästerna, är nöjd med nämndens beslut.
– Detta var ett solklart fall. Det är rena underhållsåtgärder som har gjorts i huset. Det borde inte ha upptagit nämndens tid överhuvudtaget, säger han.
