Enkät: Här är politikernas bostadslöften i Sollentuna

Moa Rasmusson, Folkpartiet:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– I genomsnitt 100 per år så minst 400 under nästa mandatperiod.

Läs ocksåSkjutning i lägenhet – hyresgäst med bostad i Frankrike sägs upp

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Folkpartiet i Sollentuna är villiga att fortsätta ombildningen om försäljningsintäkterna går till nyproduktion. Ombildningen ska ske i områden där det inte redan idag finns många bostadsrätter.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Ja, men upprustningsnivån ska påverka hyran.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Bygga mindre lägenheter i kollektivtrafiknära lägen.

Läs ocksåEfter Hem & Hyras avslöjande – nu kan lagen skärpas

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi vill fortsätta att ta ut vinst från de kommunala bolagen.

Bo Hansson, Centerpartiet:

Läs ocksåBostadslöse Peter nekas lägenhet – för att han saknar kontrakt

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Vi vill bygga i genomsnitt 300 lägenheter per år.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Ombildning kan ske när minst lika många nya hyresrätter kan färdigställas som de som ombildas – så att inte det totala beståndet av hyresrätter minskar.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Hyresgästen ska kunna välja själv vilken upprustningsnivå som önskas, utifrån en given lägstanivå.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– För att minska bostadsbristen vill vi bygga fler lägenheter av mindre storlek.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Överskjutande vinstmedel ska kunna delas ut till ägarna, enligt gällande lagar.

Josefin Helander, Sverigedemokraterna:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Vi ser allvarligt på den bostadsbrist som råder, framför allt bland kommunens unga vuxna. Däremot anser vi inte att hela lösningen ligger i att ”bygga ikapp” så snabbt som möjligt eller att förtäta den nuvarande bebyggelsen. I stället vill vi fokusera på att bevara kommunens karaktär och att varje nybyggd bostad ska passa in i den redan existerande arkitekturen.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Vi ser gärna att det byggs små, energisnåla studentlägenheter, men även villor och bostadsrätter. Sollentuna har idag en varierad bebyggelse och så vill vi ha det även i framtiden. 

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Ja. Vi är även för ett införande av ROT-avdrag för boende i hyresrätter, samt införandet av skattefria underhållsfonder.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Vi vill främst stoppa trycket på vår kommun utifrån och prioritera de som redan bor här, bland annat genom att på riksnivå jobba för att reformera EBO-lagstiftningen. Sollentunas invånare har sökt sig hit på grund av att kommunen erbjuder närhet till både storstaden och landet. Kommunens nuvarande bebyggelse och naturnära läge bidrar till dess småstadskänsla. Detta måste vi som politiker värna om, inte bygga bort.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi ser inget problem med att dela ut vinster till ägarna i just denna reglerade form då man annars med största sannolikhet förlorar det som är själva poängen med dessa bolag, nämligen att använda sig av de fria marknadskrafterna och ett bolags egenintresse i syfte att gynna kommunen. Detta skiljer sig från vår syn på vinster i välfärden generellt då målet där alltför ofta är vinstmaximering för en privat aktör. 

Magnus Ramstrand, Kristdemokraterna:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Fler än under den gångna mandatperioden. Kommunen växer och det finns en stor efterfrågan på hyresrätter.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– De flesta som har varit intresserade av att ombilda har redan gjort det. Det kan bli ytterligare några ombildningar. Vi är positiva till att möjligheten ska finnas men det är viktigt att initiativet kommer underifrån ifrån hyresgästerna själva.

 Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Absolut, det är mycket rimligt.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Det behöver byggas mer. Kommunen ska ta sitt ansvar och korta ledtiderna på sina beslut. Vi är öppna för att använda tomträttsinstrumentet för att underlätta fler hyresrätter. På riksnivå har Stefan Attefall gjort mycket för att röja i den regeldjungel som försvårat byggnationer. I Sverige tar det över 7 år i snitt från idé till färdigt hus. I ex kristdemokratiskt styrda Tyskland så tar det ett par tre år! Fler byggbolag behöver in på marknaden. Det är orimligt att 5 byggbolag står för 50 procent av bostadsproduktionen, i Holland är det 50 bolag som står för 50 procent av bostadsproduktionen.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi menar att det är rimligt att ägaren kan ta ut en viss vinst ifrån sitt bolag som en avkastning på kapitalet.

Freddie Lundqvist, Socialdemokraterna:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Minst 200 per år eller 800 under mandatperioden.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Nej.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Ja.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Tre konkreta förslag: inrätta en byggsamordnare som bland annat kan få bättre utnyttjande av detaljplaner och se till att samordningen mellan Sollentunahem och kommunen blir bättre. Se till att de tvåtusen bostäder som det är detaljplanerat för blir verklighet samt söka från den bostadsbonuspott som Löfvén vill införa.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Emot.

Barkat Hussain, Vänsterpartiet:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Vänsterpartiet vill bygga 500 hyresrätter per år i kommunen medan kommunens mål är 300 bostäder per år, antal hyresrätter är oklart.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Vänsterpartiet är emot ombildning men kommunen har avsikt att ombilda men oklart hur många.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå? 
– Vänsterpartiet kräver att hyresgästen ges större inflytande vid upprustning. Kommunen anser att frågan tillhör bostadsbolaget och hyresgästföreningen.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Vänsterpartiet vill bygga fler hyresrätter eftersom efterfrågan på hyresrätten är högst. Kommunen prioriterar andra boendeformer än hyresrätter.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vänsterpartiet vill ha hyresstopp som ska finansieras av det eventuella överskottet medan kommunen kräver maximal utdelning.

Douglas Lithborn, Moderaterna:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Vi planerar för 100-150 hyreslägenheter per år i AB Sollentunahem.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Vi är positiva till ombildning om det finns intresse från hyresgästernas sida.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Ja, det vill säga utöver den grundläggande nivån.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Fortsätta planera för byggnation av fler bostäder i Sollentuna.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Det är rimligt att ägaren/kommunen får en avkastning på det kapital som man satsat.

Peter Godlund, Miljöpartiet:

Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Miljöpartiet står bakom bostadsförsörjningsplanen på 300 lgh/år. Vi ser även möjlighet att bygga något fler lägenheter utöver de 300 lägenheterna per år de kommande åren (runt 500 lgh/år). I den siffran ligger ingen specifikation på upplåtelseform.

Där kommunen äger mark har kommunen mer direkt möjlighet att påverka upplåtelseformen genom att ställa krav om en viss andel hyresrätter vid försäljningen av marken. Miljöpartiet arbetar för att 25 procent av de lägenheter som ska produceras söder om Väsjön och på Edsbergs sportfält ska vara hyresrätter. Vi ser positiva värden i att bostadsområdena innehåller en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och egna hem. Vi arbetar därför aktivt för detta.

Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Nej. Det finns ett större behov av hyresrätter i kommunen än tillgången. Vid en ombildning minskar antalet hyresrätter.

Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Det är idé som Miljöpartiet inte avfärdar och är därför beredd att titta mer på. Ett ökat medinflytande för hyresgästerna rent allmänt är MP positivt till.

Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Miljöpartiet har aktivt deltagit i arbetet med att ta fram nya detaljplaner för bland annat områdena runt Sollentuna centrum och Edsberg/Väsjön. Det har, och kommer att innebära, ett stort tillskott av nya lägenheter i kommunen. Vi kommer också att fortsätta arbetet med att utveckla Helenelund och Rotebro, och vill därefter se över möjligheterna för fler bostäder i Häggvik och samtidigt skapa ett mer levande centrum där. Detta utvecklingsarbete ska ske i dialog med de boende. Dessa framtidsplaner kommer ge ytterligare möjligheter till nya bostäder. De nya bostäderna kommer dessutom ligga nära kollektivtrafiken, vilket ger förutsättningar för de boende att vara biloberoende.

Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi ställer oss bakom den aktieutdelning som är tillåten med rådande lagstiftning som begränsar utdelningsmöjligheten.  Kommunen har ett investerat kapital på flera miljarder kronor i det kommunala bostadsbolaget, AB Sollentunahem. Med den bakgrunden är det rimligt att kommunen kan få en viss avkastning på det kapitalet; det vill säga en ränta på utlånade pengar.