Gammalt blir nya lägenheter i Kristinehamn
Efter år av stora kostnader för outhyrda lägenheter, hade Kristinehamnsbostäder förra året det lägsta hyresbortfallet någonsin. Och nu bygger företaget nytt.
I en gammal fastighet från slutet av 1800-talet som tidigare varit vårdinrättning, ska 17 hyreslägenheter byggas. Det blir stora ytor, höga djupa fönster och fyra meter i takhöjd.
Hyran kommer ligga på 1050 kronor kvadratmetern.
– Det är det som är det svåra. Vi får nästan vända ut och in på oss själva för att hålla nere månadskostnaderna. Det är trots allt en svag hyresmarknad men vi behöver fler hyresrätter i Kristinehamn och ett sätt att få ner byggnadskostnaderna är att använda befintliga huskroppar i stället för att bygga allt nytt, säger Urban E Linder som är vd på Kristinehamnsbostäder.
Hittills har 14 förhandsavtal skrivits under av framtida hyresgäster. Om allt går enligt planerna är det inflyttning i juni. I en andra etapp hoppas bolaget kunna skapa ytterligare 17 lägenheter i byggnaden intill.
Urban E Linder säger att det nu behövs nya bostäder i Kristinehamn.
– Det känns spännande Kristinehamn har trots allt varit en av orterna där utflyttningen är stor och hyresmarknaden varit i obalans. Många andra hyresvärdar har fortfarande svårt att få hyresgäster till sina lägenheter men vi gick mot strömmen och gjorde ”all time low” 2011.
På bara några år har bolaget har gått från att ha ett hyresbortfall på 1,5 miljoner kronor 2006 till 450 000 kronor förra året.
– Och då ska man komma ihåg att hyrorna ökat i snitt med två procent om året, så det är egentligen en sänkning på över miljonen.
