Annons

Hultsfreds Bostäder höjer hyran – och river lägenheter

Hultsfred Hyrorna hos Hultsfreds Bostäder går upp med 2,1 procent vid nyår. Under nästa år rivs två hus för att stärka ekonomin på sikt.

Kommunala Hultsfreds Bostäder hade begärt att få höja med 3,2 procent. Kravet motiverades framför allt med omfattande underhållsbehov. Överenskommelsen mellan bolaget och Hyresgästföreningen innebär att höjningen stannar vid 2,1 procent, eller 15 kronor per kvadratmeter och år. Det innebär att en lägenhet på 70 kvadratmeter får en hyreshöjning 88 kronor i månaden.

– Det blir ju underhållet som får stå tillbaka eftersom de andra kostnaderna är svårare att påverka. Vi får ungefär en miljon mindre i intäkter jämfört med yrkandet, säger Hultsfreds Bostäders vd Nicke Wainebro.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

Det motsvarar ungefär byte av avloppstammar och vattenledningar i ett hyreshus, något som bolaget är i stort behov av att göra i många av sina fastigheter.

Men Nicke Wainebro konstaterar att man samtidigt har många outhyrda lägenheter och att det därför är viktigt att vara varsam med hyreshöjningar, för att inte fler ska flytta.

För att minska andelen tomma lägenheter och därmed stärka ekonomin på sikt har bolaget beslutat att riva två hus med åtta lägenheter i varje under nästa år. Det handlar om Barrvägen 7 i Hultsfred och Parkvägen 1A i Silverdalen.

Annons
Läs ocksåLediga lägenheter i lyxigt golfboendeKjell Guldbrand står lutad mot ett räcke. I bakgrunden syns golfbanan.

– Huset på Barrvägen står tomt. Det har tidigare varit studentlägenheter och är ganska hårt slitet. Eftersom det skulle bli kostsamt att renovera tycker vi att det är lika bra att ta bort det, säger Nicke Wainebro.

Huset som ska rivas i Silverdalen har stått tomt en längre tid.

– Det var tal om att Migrationsverket skulle använda det, men det blev inte av.

Läs ocksåTrots bostadskö i Vingåker är omflyttningen hög i nybyggtLaura Bende sitter på knä och rensar ogräs i Tennisparken i Vingåker framför det kommunala bostadsbolagets nybyggda hus.

I det stora hela säger han sig vara relativt nöjd med hyresuppgörelsen.

Annons

Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg tycker att diskussionerna har förts i en konstruktiv anda.

Kommer bolaget att kunna lägga tillräckligt på underhåll med den här uppgörelsen?

– De hade säkert önskat att de hade kunnat göra mer, men det gäller att hitta en rimlig hyresnivå och en balans mellan de behov som finns och hyran, säger Erik Malmberg.

Fakta: Nya hyror i Kalmar län 2014

Nybro bostads: 0,98 procent (2,03)

Kalmarhem: 1 procent (2015: 1,3)

Hultsfreds bostäder: 2,1 procent (3,2)

Bolagens yrkande inför förhandlingarna inom parentes.

Läs också Lyxigt golfboende står outhyrt i Lindesberg Brist på parkeringsplatser i Hultsfred Orolig framtid för Hultsfreds bostäder

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.