Hyran sänks för studenter i Växjö
I dag, måndag, var det tänkt att Hyresgästföreningen och Stubor skulle mötas i hyresnämnden för att pröva studenternas rätt till förhandlingsordning samt deras hyresnivå.
Men i morse var alla underskrifter klara i den överenskommelse som parterna kommit fram till och ärendet till nämnden återkallades.
I korthet handlar det om att hyrorna sänks från första oktober. Sänkningen handlar om 165 kronor i månaden för lägenheterna på 22 kvadratmeter och 275 kronor i månaden för lägenheterna på 37 kvadratmeter. Om någon har lägre hyra än den som parterna kommit fram till så får de behålla den gamla hyran, det handlar om ett fåtal lägenheter. Att det kan bli så beror på att Stubor tecknat hyresavtal med en hyra och sedan gett löfte om att inte höja den under hela boendetiden.
Medlemmar i Hyresgästföreningen som gett fullmakt till föreningen att driva ärendet, över 200 personer, får även retroaktivt tillbaka den hyra de betalat för mycket under sin boendetid. Från vilken tidpunkt har parterna inte hunnit gå igenom men det kan handla om sedan förra sommaren då Hyresgästföreningen första gången lämnade in ärendet till hyresnämnden.
Förutom en hyressänkning slipper studenterna hyreshöjning 2012 och för 2013 har parterna kommit överrens om att hyran ska höjas med två tredjedelar av vad de kommunala bostadsbolagen kommer fram till.
Dessutom tecknar Stubor förhandlingsordning med Hyresgästföreningen.
– Det känns jättebra. Både när det gäller hyran men framför allt förhandlingsordningen. Det ger ett helt annat inflytande för studenterna över deras boende, säger Lida Zezovska, förhandlare hos Hyresgästföreningen Sydost, och fortsätter:
– Nu hoppas vi att det finns medlemmar som är intresserade att tillsammans med oss utveckla boendet på ett bra sätt och få det anpassat så att studenterna trivs. Det kan handla om bokningssystem för tvättstugan eller förråd för cyklar eller andra villkor som kan förhandlas fram.
Richard Palmblad, vd för Stubor, kommenterar uppgörelsen så här:
– Det väsentliga är att vi kommit fram till en uppgörelse där båda parter är eniga och vi ser fram emot att få samarbeta med Hyresgästföreningen. Vi har no hard feelings men ekonomiskt sett så blir det tungt för oss. Detta innebär att vårt utrymme för planerade investeringar har krympt rejält. Förhoppningsvis kommer dock detta nya avtal att gynna både våra hyresgäster och oss i det långa loppet. Vårt fortsatta mål är att bibehålla vår höga service gentemot våra hyresgäster. Det är trots allt hyresgästerna som den viktigaste parten i detta.
Hyran för 22 kvadratmeter blir 3 430 kronor i månaden och för 37 kvadrat 5 120 kronor i månaden. Av hyran betalar hyresgästerna tolv kronor till Hyresgästföreningen i avgift för förhandlingsordningen.
