Hyresgäst hos Kalmarhem kräver nedsatt hyra
Hyresgästen, en äldre person med funktionshinder, tillbringar nu sin fjärde vinter i den aktuella lägenheten i Kalmar. Klagomålen gäller framför allt sovrummet vars ena vägg vetter mot entrén där porten ofta lämnas öppen, men även flera fönster i bostaden.
Hyresgästen ska tidigare ha försökt få hjälp av både hyresvärden, kommunägda Kalmarhem, och Hyresgästföreningen, men utan förväntad respons. I februari förra året uppmätte kommunens miljöenhet en temperatur på 16 grader i sovrumshörnet mot ytterväggen, och 18 grader i ett annat hörn i samma rum. Rapporten bekräftar också drag intill väggen.
Kommunen beslutade kort därefter att Kalmarhem inom en månad skulle täta väggen i sovrummet för att förebygga drag och kyla, eller göra en utökad utredning för att bedöma lägenheten bättre.
Kalmarhem valde att försöka åtgärda draget, och uppger att man därefter inte fått några fler klagomål. Men problemen kvarstår, enligt hyresgästen, som nu vänder sig till hyresnämnden med krav på nedsatt hyra.
Hyresvärden menar å sin sida att man ”genomfört åtgärder som är utöver det som kan anses skäliga för en vanlig hyreslägenhet” med hänsyn till hyresgästens hälsa. Därmed anses saken utagerad, och Kalmarhem avvisar kravet på nedsatt hyra.
När hyresnämnden behandlar ärendet är ännu inte klart.
Vid bedömning av inomhustemperatur ska särskild hänsyn tas till boende som är extra känsliga på grund av ålder, sjukdom eller funktionshinder. Enligt Socialstyrelsens allmänna råd är rekommenderad lägsta temperatur något högre för personer i denna grupp.
