Annons

Hyresgäster betalar 20 000 i vinst till hyresvärd

Stockholm Över 20 000 kronor per år. Så mycket av hyran i en genomsnittslägenhet går rakt ner i privatvärdarnas fickor, enligt Hyresgästföreningen. De utpekade värdarna har ingen kommentar.

I rapporten tillbakavisar Hyresgästföreningen region Stockholm argument om att det skulle vara svårt att tjäna pengar på att äga och bygga hyresrätter, som ibland framförs i debatten.

”Undersökningens resultat stämmer inte med den bild som de privata fastighetsägarna ofta ger när de menar att det inte lönar sig att äga och förvalta hyreshus och att hyrorna är för låga”, skriver Hyresgästföreningen i rapporten.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

I analysen ingår 15 privata fastighetsägare som till exempel Wallenstam, Stena, Rikshem, Akelius, Wåhlin  med totalt 60 000 lägenheter.

Vinsten för bolagen var i genomsnitt 29,1 procent per inbetald hyreskrona. Vilket motsvarar en vinst på 21 448 kronor för en genomsnittslägenhet per år.

Ett av bolagen som pekas ut i rapporten är Din Bostad i Botkyrka, som ägs av Balder. Men Niklas Dabrowski, förvaltningsansvarig Bostäder på Balder vill inte svara på frågor som rör rapporten.

Läs ocksåRapport: Så stor del av din hyra blir vinstpengar för hyresvärden

Inte heller Fredrik Jansson, vd på Wåhlins, ett av bolagen som gjorde störst vinst 2013.

Annons

”Då detta är en branschfråga och inte en företagsfråga så passar jag din fråga till Billy på vår förening Fastighetsägarna Stockholm”

Billy McCormac, vd Fastighetsägarna Stockholm,vill inte kommentera frågan hur han ser på att bolagen gör en vinst på cirka 20 000 kronor per genomsnittslägenhet. 

Läs ocksåÖverenskommelsen klar – hyrorna höjs för 165 000 StockholmareHänder som håller i sedlar.

”För det första kan jag omöjligen ha synpunkter på bolagens resultat. För det andra har lönsamhet inget som helst att göra med hyresnivåerna. Hyrorna sätts som bekant av parterna i enlighet med bruksvärdesprinciperna”, skriver han i ett mejl.

Tycker du att hyresnivåerna bör vara högre med tanke på vinsterna som görs?

– Hyrorna sätts utifrån bruksvärdet, det vill säga standard, läge och kvalitet, skriver han i mejlet.

Annons

Men anser du lägetbehöver spela större roll (högre hyra), om lönsamheten är så hög?

– Läget borde få spela större roll, men detta har inget att göra med lönsamhet. Hyror sätts utifrån bruksvärdet.

Läs också Ny mångmiljonvinst för allmännyttan i Malmö Helsingborgshems vinst högre än väntat Kommuner väntas plocka ut 20 miljoner kronor ur Förbo

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.