Hyresgäster utan el när värden inte betalade i tid
– Titta på sandlådorna här, de är alldeles tomma. Och trappan är trasig.
En grupp kvinnor sitter på gården på Fornbyvägen i Rinkeby och pratar gärna om hur det är att bo här.
– Vårt fönster har varit sönder i två år, säger Nasva Ibar Ali och berättar att hon felanmält men inte fått hjälp.
I bostadsområdet finns nästan 500 lägenheter och utemiljön är sliten. Att elen stängdes av en förmiddag i början av sommaren blev en tankeställare för många. Vad hände egentligen?
– Det gick rykten om att det var konkurs på gång, berättar Margaretha Wass som är ordförande i lokala hyresgästföreningen och bor i området.
– Men jag ringde tingsrätten och frågade. Och det visade sig att det bara var ett gårdsrykte.
Hyresvärden Kvarnskvaltans ägare Johan Hillenfjärd har avböjt svara på Hem & Hyras frågor. I ägarbolagets årsredovisning kan man läsa om ekonomiska problem. En planerad fastighetsaffär genomfördes aldrig förra hösten.
– Vi har en noggrann process och sätter alltid upp anslag i huset innan en avstängning. Men när en hyresvärd missköter sina betalningar, kan det drabba hyresgäster, till exempel i allmänna utrymmen.
– Nej, inte särskilt. Men jag har inga siffror på det.
Hyresgäster har rätt att åtgärda allvarliga brister på hyresvärdens bekostnad. Det kallas självhjälpsrätt, i vissa fall kan Hyresgästföreningen gå in och betala.
Om en hyresvärd missköter sig grovt kan hyresnämnden utse en tvångsförvaltare.
