Kalmarvärd hotas av tvångsförvaltning
Hyresgästföreningen anser inte att hyresvärden förvaltar fastigheten på Lorensbergsgatan med fem lägenheter på ett godtagbart sätt. I ansökan hänvisas till att ärenden som rört honom och hans fastighet varit uppe för behandling både i hyresnämnden och allmänna domstolar flera gånger genom åren.
Nu har Hyresgästföreningens bägare runnit över och en ansökan om tvångsförvaltning har skickats till hyresnämnden. Den senaste händelseutvecklingen har vägt tungt i beslutet att begära att någon annan ska förvalta fastigheten.
I september begärde Hyresgästföreningen förhandlingsordning för fastigheten, vilket ledde till att hyresvärden hotade hyresgästerna med uppsägning. Det gjorde han med så omilda metoder att det slutade med polishämtning, vilket Hem & Hyra tidigare berättat.
Till en hyresgäst skriver hyresvärden:
”För att vi i framtiden skall har (sic!) en god relation och detta inte skall gå vidare så ber jag dig att skriva på uppsägningen och posta omgående. Du har liksom inget val…”
Till en annan hyresgäst uttrycker han sitt missnöje med att hon kontaktat Hyresgästföreningen:
”Det var tråkigt att du valde att ringa till hyresgästföreningen.
Det var extra tråkigt att Anna-Kristina Mäki (Hyresgästföreningens juridiska ombud) kom.
Om du väljer att inte skriva på uppsägningen och posta den omgående så kommer jag att driva ärendet vidare och i så fall tvingas du tyvärr flytta ut 2013-02-28.”
Efter att ha skickat uppsägning med rekommenderat brev bokade hyresvärden in visning av lägenheten för nya hyresgäster, trots att hyresavtalet fortfarande gäller.
Att hyresvärden kritiserar hyresgästernas beslut att ta kontakt med Hyresgästföreningen tas också upp i ansökan om tvångsförvaltning. Det är en kränkning av föreningsrätten som är skyddad i Europakonventionen.
Förutom att hyresvärden agerat mot att hyresgästerna vill omfattas av kollektiva hyresförhandlingar har han också misskött fastigheten och ålades av samhällsbyggnadsnämnden i Kalmar för två år sedan att åtgärda mögelangrepp i en av lägenheterna. Något han överklagade till högsta instans.
Hyresgästföreningen begär att hyresnämnden ska ange ett vite ifall hyresvärden inte skulle infinna sig till det kommande nämndsammanträdet ”eftersom hyresvärden har för vana att inte dyka upp vid sammanträden i hyresnämnden”.
Beslut om att hyresgästerna har rätt till förhandlingsordning meddelades av hyresnämnden i förra veckan.
