Kommunen i tvist med omskriven värd
Fastighetsägaren Thomas Olsgården har på senare tid hamnat i knipa på flera håll. Ett av hans bolag som ägde fastigheter i Falun har gått i konkurs, ett annat i Sundsvall och ytterligare ett i Sollefteå. I slutet av förra året försattes även ett tidigare moderbolag i hans bolagssfär i konkurs. Bakgrunden har varit skulder för mångmiljonbelopp och dåligt skötta fastigheter, som också har fått stor uppmärksamhet i lokal press.
I Helsingborgs står han bakom Hyreshem i Helsingborg AB som äger 80 lägenheter och 136 studentlägenheter (enligt årsredovisningen 2009) på en gammal ridhustomt på Lägervägen vid Vattentornet.
Samtidigt som han jagas av fordringsägare på annat håll vill Helsingborgs kommun att han betalar cirka en halv miljon kronor. Bakgrunden är att kommunen äger tomten i området på den gamla ridhustomten, och Hyreshem i Helsingborg AB har årligen betalat en så kallad tomsrättsavgäld på 350 000 kronor. När bolaget ville köpa tomten i september 2010 sade kommunen ja. Men kommunen fick aldrig de elva miljoner kronor bolaget skulle betala för tomten.
Kommunen vill häva köpet och få den tomträttsavgäld som inte har betalts sedan september 2010, vilken nu ligger på cirka 467 000 kronor och ökar för varje dag.
Nu ska saken avgöras i rätten, tid är ännu inte utsatt för förhandling. Tomas Olsgården själv har under en muntlig förberedelse i Helsingborgs tingsrätt sagt att enligt honom gäller fortfarande avtalet och orsaken till att han inte har betalat är problem med finansieringen, och att han uppfattat det som att tiden för köpet inte spelade så stor roll. I ett mejl till Hem & Hyra skriver han också:
– Det råder delad uppfattning om vad som gäller, mer än så kan jag inte för nuvarande inte uttala mig. Men vi ämnar lösa detta inom kort.
För att säkra sina pengar ansökte kommunen om kvarstad, det vill säga att tingsrätten skulle besluta att Thomas Olsgården skulle förlorar rätten att förfoga över en viss bestämd del av sin egendom tills att betalning skedde. Tingsrätten tyckte dock inte att det behövdes och kommunen fick inte igenom sin vilja.
Enligt Karin Starte, chef vid Mark och exploatering vid Helsingborgs kommun var Thomas Olsgårdens problem på andra håll i landet okända när man gjord upp affären.
– Det har hänt under resans gång, vid den tidpunkten hade det inte kommit till vår kännedom, säger hon.
Hade ni gjort affär om ni känt till?
– Det är en hypotetisk fråga. Svårt att svara på.
Hem & Hyra kommer i fler artiklar att skriva om området vid Vattentornet på Fredriksdal och fastighetsägaren Thomas Olsgården.
I morgon: Hyresgäster vräks från Lägervägen
