Krav på rejäla hyreshöjningar
Fastighetsägarnas fyra regionföreningar anser att förändringen av den allmänna hyresnivån länge har varit alltför svag. ”När den enda intäkten minskar, minskar naturligtvis även intresset att äga hyresfastigheter långsiktigt” skriver de i sin sammanställning som presenterades idag.
För att råda bot på problemet vill de nu att hyran ska följa samma utveckling som övrig ekonomi i samhället. Med den måttstocken som grund har de räknat ut att den allmänna hyresnivån behöver höjas med 2,5 till 3,5 procent nästa år.
– Det är helt orimliga krav, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningens riksförbund.
Han påpekar dessutom att många avtal för nästa år redan är färdigförhandlade. Bland annat är 45 tvååriga avtal, med en höjning på 0,7 procent, klara för cirka 150 000 lägenheter. Avtal på under en procent finns även med Fastighetsägarna Syd.
– De avtalen speglar mer den nivå som vi anser är rimlig, säger Erik Elmgren.
Han tillägger också att om Fastighetsägarnas krav skulle bli verklighet kommer hyresgästernas hela reallöneökning att gå till att betala hyreshöjningen.
– Det skulle inte bara påverka hyresgästerna utan hela samhället. Det här utspelet från Fastighetsägarna har ingen substans enligt mig. Det försvårar bara årets förhandlingar, säger han.
Fastighetsägarna menar att fallande hyresnivåer bara gynnar dem som redan bor i hyresrätt, och att försäljningen av hyresfastigheter ökar i takt med hyresnivån hålls nere. Finns det en sådan risk?
– Nej, jag delar inte den bild de målar upp. Men vi sitter sedan tidigare i diskussioner tillsammans om hur vi ska förhandla, lösa tvister med mera, och det ska vi naturligtvis fortsätta med, säger Erik Elmgren.
