Kronofogden auktionerade ut hyreshus i Tibro
Ett flertal företag vill ha betalt av Fastiljonen AB. Hos Kronofogden finns fyra ärenden som handlar om privata företag som kräver sammanlagt cirka 60 000 kronor. Dessutom har fastighetsägaren obetalda skulder på närmare 60 000 kronor till staten. Det handlar bland annat om skatter och förseningsavgifter.
Under 1990-talet var det vanligt med hyreshus på exekutiva auktioner, men i dag är det mer sällsynt.
– Räntorna är så låga att de flesta klarar sig, säger Bengt Ekö, som var Kronofogdens auktionsförrättare i går.
De aktuella fastigheterna i Tibro ligger på Gästgivarevägen och Storgatan och har sammanlagt sju lägenheter. På båda fastigheterna krävs underhållsåtgärder som beräknas till
100 000 kronor per hus, enligt Värderingsbyrån som synat dem inför auktionen.
Enligt samma firma var marknadsvärdet på huset som ligger på Gästgivarevägen 400 000 kronor. Av det knappt tiotal personer som kom på auktionen var två aktiva budgivare. Till slut gick huset för 500 000, köpare var en privatperson i Skövde.
Enligt Värderingsbyrån var marknadsvärdet på huset på Storgatan i centrala Tibro 1,1 miljoner kronor. Trots att ett flertal bud kom in såldes inte fastigheten.
– Det högsta budet låg på 875 000. Långivaren Stadshypotek sa nej till det och begärde en ny auktion, säger Bengt Ekö.
Enligt Helge Ryen på Fastiljonen har bolaget periodvis haft svårt att få in hyrorna det senaste året. När hyresgästerna inte betalar för sig bär sig inte fastigheterna ekonomiskt.
– Vi renoverade en lägenhet i höstas och personen som flyttade in lovade att betala, men det har inte hänt. Det är dyrt att vräka en hyresgäst, då får det hellre vara, säger han.
Enligt Ryen har man tagit referenser och kollat betalningsanmärkningar hos Upplysningscentralen.
– Sorgligt nog måste man vara ännu tuffare mot hyresgästerna, till exempel begära att föräldrarna går i borgen.
Exekutiv auktionEn fastighet säljs exekutivt på offentlig auktion för att ägarens obetalda skulder ska regleras. Det är en tvångsförsäljning som genomförs av Kronofogden. Budgivningen går till på samma sätt som vid andra auktioner, med bud och överbud. När klubban fallit för det högsta budet beslutar Kronofogden om budet kan godtas.När fastigheten sålts och köpeskillingen har betalats fördelar Kronofogden pengarna till borgenärer. Betalningsordningen är noga angiven i lag. Om huset säljs för mer pengar än den sammanlagda skulden får fastighetsägaren överskottet.
