Måttlig höjning i Mark nästa år
Marks Bostad krävde 2,4 procent i hyreshöjning. Nu hamnar hyreshöjningen strax under snittet i landet av hittills förhandlade, 1,94 procent. Hyrorna för garage och parkeringsplatser blir oförändrade. Kallhyran höjs med 0,6 procent för ett 30-tal lägenheter i Horred, Hyssna och Öxabäck.
– Kravet var rimligt med tanke på omvärlden. Men vi tror att vi ska klara oss och hålla målet på avkastning, säger Marks Bostads vd Magnus Hjelmgren.
Målet för avkastning som Marks kommuns fullmäktige beslutat är 5 procent och en borgensavgift på 0,3 procent.
– Därför påverkar inte nya lagen oss lika mycket, säger Magnus Hjelmgren.
Från årsskiftet träder en ny lag i kraft som innebär att allmännyttiga bostadsbolag ska jobba på samma villkor som privata bostadsbolag med krav på avkastning.
Vad gör ni för att hålla nere kostnaderna?
– Vi jobbar med energibesparingar, vilket också hyresgästerna nu får ta del av i form av lägre hyreshöjning, säger han.
De tre senaste åren har bolaget renoverat för 36, 40 och 44 miljoner kronor. Nästa år har Marks Bostad budgeterat 45 miljoner.
Vid senaste förhandlingen träffades avtal om hyror för 2009 och 2010. Det gav bolaget en något högre höjning, strax över 2,5 procent. Marks Bostad såg då fördelar med att jobba mer långsiktigt med att fräscha upp lägenheter.
– Det är bättre med en jämn hyresökning än noll ibland och kanske 4 procent ibland, säger Magnus Hjelmgren.
Marks Bostad har drygt 3 000 lägenheter på 15 orter i Marks kommun.
