HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Medling i Karlskoga – 1,87 snitt i Mitt

Karlskoga Det blir medling i den laddade hyrestvisten mellan Karlskogahem och Hyresgästföreningen. I slutet av nästa vecka räknar parterna med att få ett förslag att ta ställning till.
Foto: Anna Rytterbrant
Karlskogahems hyror för 2020 har gått till medling.

Hyrorna är nu klara för 30 av 52 allmännyttiga bostadsföretag inom Hyresgästföreningens region Mitt. Det har dessutom gjorts elva uppgörelser på den privata sidan.

Den genomsnittliga höjningen för de närmare 40 000 lägenheterna inom allmännyttan som fått nya hyror är 1,87 procent. Värdarnas yrkanden var 3,08 procent.

Läs ocksåHöjda hyror i Stenungsund och på Orust

På den privata sidan är snitthöjningen hittills marginellt lägre, 1,86 procent för cirka 9 000 lägenheter med överenskommelser. De privata fastighetsägarnas utgångsbud låg på i snitt 2.96 procent.

Kärvt förhandlingsklimat har det varit i bland annat Karlskoga. Där har Hyresgästföreningen kritiserat kommunen för att ställa oskäligt höga avkastningskrav på bostadsbolaget Karlskogahem, vilket i slutändan drabbar hyresgästerna.

Karlskogahems ledning har å sin sida anklagat Hyresgästföreningen för att försöka sätta sig över den lokala demokratin.

Läs ocksåRetroaktiv hyreshöjning för hyresgäster i Knivsta

Efter ett sista förhandlingsförsök 10 januari gav parterna upp hoppet om att kunna komma överens på lokal nivå. Karlskogahems bud var då 2,89 procent medan Hyresgästföreningen ansåg att det inte fanns skäl för någon höjning alls.

Karlskogahem har därefter begärt att partsammansatta Hyresmarknadskommittén ska gå in och försöka medla.

– Vi räknar med att få ett förslag att ta ställning till senare delen av nästa vecka, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåRekordyrkande prutades men hyrorna höjs i Svenljunga

Avvisas budet av någon av parterna blir nästa steg att Hyresmarknadskommittén gör en prövning och fattar ett för parterna bindande beslut om hyresnivå för 2020.

– Det handlar bara om att kommunen vill ha mer pengar. Hur vi än tittar på siffrorna kan vi inte se något annat motiv för den höjning de vill ha än att skapa en onödigt hög vinstmarginal som inte är motiverad utifrån företagets behov, säger Marcus Kjellin.

Karlskogahems vd Urban Linder har tidigare kallat kritiken av avkastningskravet för löjeväckande och sagt att det inte finns någon substans i Hyresgästföreningens påståenden.

Yrkanden och offentliggjorda höjningar för 2020
Län
Kommun
Värd
Allmännytta eller privat
Yrkande
Höjning
Dalarna Falun Kopparstaden AB Allmännytta 1,80% 1,80%*
Rättvik Rättviksbostäder AB Allmännytta 2,00% 1,85%
Borlänge Tunabyggen AB Allmännytta 2,80%
Avesta Gamla Byn AB Allmännytta 2,89% 1,84%
Älvdalen,Särna Norra Dalarnas Fastigheter AB Allmännytta 2,90%
Malung Malungshem AB Allmännytta 2,92% 1,85%
Leksand Leksandsbostäder AB Allmännytta 3,00% 1,85%
Mora Morastrand AB Allmännytta 3,00%
Ludvika Ludvikahem AB Allmännytta 3,20% 1,93%
Säter Säterbostäder AB Allmännytta 3,40%
Hedemora Hedemorabostäder AB Allmännytta 3,50% 2,00%
Smedjebacken Bärkehus AB Allmännytta 3,60% 2,00%
Vansbro Stiftelsen Vansbrohem Allmännytta 3,95% 2,25%
Gagnef Gagnefbostäder AB Allmännytta 4,54%
Södermanland Strängnäs Heimstaden Privat 2,00%  1,85%
Katrineholm Heimstaden Privat 2,00%  1,90%
Oxelösund Åke Holmström Privat 2,50%
Oxelösund

Gnesta

Vinterklasen

Fastighetsägarna MittNord

Privat

Privat

 

3,10%

 0-1,85%
Oxelösund Fastighetsägarna MittNord Privat 3,10%
Katrineholm Fastighetsägarna MittNord Privat 3,10%
Katrineholm Fastighetsägarna MittNord Privat 3,10%
Nyköping Fastighetsägarna MittNord Privat 3,20%
Trosa Fastighetsägarna MittNord Privat 3,20%
Strängnäs Fastighetsägarna MittNord Privat 3,20%
Strängnäs Fastighetsägarna MittNord Privat 3,20%
Flen Flens Bostads AB Allmännytta 3,39% 1,90%
Flen Solmans Privat 3,50%
Flen Wonna I De Jong Privat 3,50%
Vingåker Vingåkers kommun Allmännytta 4,00% 1,50%
Värmland Hammarö AB Hammaröbostäder Allmännytta 1,90% 1,50%
Munkfors Munkforsbostäder AB Allmännytta 2,20%
Grums Grums Hyresbostäder AB Allmännytta 2,39%
Eda Eda Bostads AB Allmännytta 2,40%
Hagfors Hagforshem AB Allmännytta 2,50%
Torsby Torsby Bostäder AB Allmännytta 2,75%
Karlstad Karlstadshus, Stf Allmännytta 2,80%
Säffle Säfflebostäder AB Allmännytta 2,93% 1,80%
Karlstad Karlstads Bostads AB Allmännytta 3,00%
Kristinehamn Kristinehamns Bostads AB Allmännytta 3,00%
Forshaga Forshagabostäder AB Allmännytta 3,20%
Årjäng Årjängs Bostads AB Allmännytta 7,00%
Örebro Askersund Askersundsbostäder AB Allmännytta 1,50%  1,30%
Karlskoga Karlskogahem AB Allmännytta 2,89%
Kumla Kumla Bostäder Allmännytta 3,39% 1,50%
Degerfors

Örebro

Degerforsbyggen

Örebrobostäder AB

Allmännytta

Allmännytta

3,39%

3,50%

Läs också Lägger korten på bordet om hyrorna i Karlskoga Trots höga taxehöjningar prutades hyrorna i Bollebygd

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.