Ny lag pressar upp hyreskrav i Vimmerby
Som Hem & Hyra tidigare berättat vill kommunägda bostadsbolaget Vimarhem höja hyrorna med 3,97 procent vid årsskiftet.
– Det beror delvis på allmänna kostnadsökningar. Vi åker också på att betala en borgensavgift till kommunen på grund av den nya lagstiftningen, säger Jan Erixon.
Vid årsskiftet träder den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag i kraft. Då är det inte längre tillåtet att bolagen får låna till bättre villkor än andra företag genom att ägaren, kommunen, går i borgen för lånen. Kommunen kan fortfarande gå i borgen, men måste då ta ut en avgift som väger upp att bolaget, tack vare kommunens åtagande, får låna till lägre ränta. Kommuner har redan tidigare kunnat ta ut en sådan avgift om de velat, men Vimmerby har valt att inte göra det.
– Men nu måste de, säger Jan Erixon.
Avgiften motsvarar en procent av borgensåtagandet. Utan den nya avgiften hade bolaget troligen kunnat nöja sig med att kräva en hyreshöjning med cirka tre procent, enligt Jan Erixon.
– Vårt yrkande bygger på en ganska stram kalkyl. Vi behöver verkligen de här pengarna. Men det ska förhandlas och det är i första hand underhåll som får stryka på foten om vi måste minska våra kostnader.
Trots att läget ljusnat något i år plågas Vimarhem fortfarande av att ha många outhyrda lägenheter, framför allt på de mindre orterna i kommunen. Dessutom har kommunen sagt upp kontrakten för flera lokaler som man hyrt av Vimarhem, vilket betyder att bolaget tappar intäkter.
Den 12 november förhandlar Vimarhem och Hyresgästföreningen om nästa års hyror.
Läs mer om Vimarhems hyreskrav här:
http://www.hemhyra.se/artikel/kalmar/vimarhem-i-vimmerby-vill-hoja-hyrorna-3517
Byggebo, Oskarshamn: 1,95 procent
Mönsterås bostäder: 2,5 procent
Mörbylånga bostads: 3,8 procent
Torsås bostads: 3,48 procent
Vimarhem, Vimmerby: 3,97 procent
Hyreshöjningar i Kalmar län
Kalmarhem: 0,9 procent
