Nya hyror på Smultronbacken – val mellan pest och kolera

Sandviken Hyrorna på Smultronbacken höjs med 12 procent från 1 augusti. Alternativet var en lägre höjning men med en retroaktiv hyra på upp till 8 200 kronor att betala på åtta månader.
I augusti höjs hyrorna på Smultronbacken med 12 procent. Men det blir ingen retroaktiv hyreshöjning. Arkivfoto: LENA MATTSSON

Hyresgästföreningens förhandlingsledare Owe Hellberg sticker inte under stol med att han stått inför ett val mellan två lika oönskade alternativ. 

– Jag har funderat länge på det här och tror att vi valde rätt. Det finns många som inte skulle klarat en så hög retroaktiv höjning utöver den nya hyran. Många av de hyresgäster jag talat med har hållit med mig men det har varit som att välja mellan två onda ting, mellan pest och kolera.

Läs ocksåVägrade dyka upp i hyresnämnden: Nu tvingas mannen flytta - och får betala värden 26 000

Det blev alltså ingen regelrätt förhandling i ärendet i hyresnämnden utan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har diskuterat utifrån ett förslag från nämnden. Läs mer här.

Höjningen i förslaget var 9,3 procent med retroaktivitet på upp till 8 200 skronor som skulle betalas under åtta månader. Men uppgörelsen blev alltså till slut 12 procents höjning och ingen retroaktivitet.

– Nu har alla i området fått klart med den nya hyran, hade nämnden beslutat hade det gällt bara de exempellägenheter de tittat på. Och jag är övertygad om att hyresnämnden inte tagit ett eget beslut som slutat lägre än det vi nu kommit överens om, säger Owe Hellberg.

Läs ocksåFå försök med nya verktyget mot värstingvärdar – juristen som testat: "Fungerar bra"Halvkroppsporträtt på Susanne Lindmark, som har långt brunt hår som ligger över axlarna och en mörkblå skjorta. I bakgrunden i oskärpa ser man två fönster med gardiner, några ljusa bord och röda stolar, en grön växt, en tavla. Hyresgästföreningen i region Norrland är den region av Hyresgästföreningen som använt förvaltningsföreläggande mest hittills. Men totalt användes det juridksa verktyget bara mot 13 hyresvärdar under de tre första åren efter lagändringen.

I ett brev till Hyresgästföreningens medlemmar på Smultronbacken uppmanar Owe Hellberg dem att vara extra noga med att dokumentera brister i lägenheterna och att snarast anmäla dem till hyresvärden Provinsfastigheter. Den som upplever särskilt stora brister kan vända sig till hyresnämnden, påpekas också i brevet.

– Jag hade väntat mig många samtal i dag men det har bara kommit tre stycken och de som ringt har förstått vår tanke och accepterat den. Uppgörelsen betyder ju till exempel att den som vill kan flytta utan att stå i skuld till hyresvärden för en retroaktiv hyresskuld vilket gladde en hyresgäst som ringde särskilt mycket, säger Owe Hellberg.

Läs här om hyresnämndens besök på Smultronbacken.

Läs ocksåVärden misstänker en vattenskada under högar med soporSopor på hög.
Läs också Hyresnämnden lät mannen behålla lägenheten – nu är han häktad för knark och vapen Värdens nej blev hyresgästens vinst – får betala 10 000 kronor mindre för färgstänken

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.