Principbeslut om hyror väntas i morgon
Organisationen Fastighetsägarna företräder hyresvärden Wåhlins fastigheter, som vill höja hyran med mellan 5 och 16 procent i ett hus i Stadshagen. Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen står långt från varandra i tvisten.
– Det finns två huvudspår. Det troliga är att hyresnämnden ogillar Fastighetsägarnas ingång att sätta hyror efter efterfrågan, priset på bostadsrätter och en hyresmodell som inte är förhandlad. I så fall är det frid och fröjd, vi kan fortsätta tillämpa lagen, säger P-G Nyström, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, och fortsätter.
– Om å andra sidan hyresnämnden mot alla odds inte sätter hyran i jämförelse med andra hyror utan fritt – då har vi fått ett helt nytt system. Då gäller inte lagen. Men däremellan finns otaliga varianter.
Den nya lagen om allmännyttiga bostadsbolag började gälla 1 januari och det här är första gången som den tolkas på det här sättet.
– Man jämför förhandlade hyror, punkt slut. Det nya är att alla hyror, också de i det privata beståndet, är underlag. Det värsta som kan hända är att hyresnämnden struntar i lagtexten och prövar hyran på basis av efterfrågan, avslutar P-G Nyström.
