Slopat bidrag stoppar bostadsbyggande i Trollhättan
– Det blev väldigt snabbt nya förutsättningar för att bygga, säger Urban Blom, vd för Eidar i Trollhättan. Beslutet kom i princip över en natt. Ett beslut, som för vår del, förändrade kalkylen med 42 miljoner för studentbostäderna.
Han säger att han trodde på övergångsregler eller nedtrappning av investeringsstödet. Men när det så trädde i kraft redan vid årsskiftet 2018-2019 beslöt Eidar att bromsa planerna på 148 nya studentlägenheter på Innovatum-området i Trollhättan.
Urban Blom säger att det inte känns rimligt att studenter i Trollhättan ska betala drygt 6000 kronor för en lägenhet istället för de knappt 5000 som blivit resultatet om investeringsstödet funnits kvar.
– Man kan ju alltid diskutera om det är bra eller dåligt med bidrag. Det finns teorier om en tendens att priserna ökar när det finns bidrag Det är ju inget som händer över en natt, så därför tog vi beslut om att pausa planerna på de här lägenheterna, säger han.
Det finns ett stort behov av studentlägenheter i Trollhättan. Det visar sig inte minst av att ett 100-tal studenter idag hyr i det vanliga bostadsbeståndet hos Eidar. Högskolan växer och allt fler behöver bostäder.
– Det var ju planen att vi skulle bygga det första, lite högre trähuset i stan där. Men vi får titta vidare på detta. Kanske går det att bygga billigare, kanske ändras förutsättningarna, säger Urban Blom.
Är det fler byggprojekt som riskerar stoppas efter beslutet om slopat investeringsstöd?
– Ja, vi har ett planerat radhusbygge i Upphärad med tuff kalkyl. Jag är beredd att sätta ett litet frågetecken där också, säger Urban Blom. Kanske får vi bromsa det projektet också. Men det är inte klart än.
På frågan om en friare hyressättning skulle göra att Eidar vågade starta byggprojekten, svarar Urban Blom:
– Jag tror inte på att 6000 kronor för en student i Trollhättan är rimligt. I det här fallet går det inte att reglera med friare hyror. Antingen får det vara billigare att bygga eller så krävs någon form av investeringsstöd.
