Stena svarar på kritiken mot renoveringsplanerna i Högsbo
Som Hem & Hyra tidigare har berättat förbereder Stena Fastigheter Göteborg AB omfattande renoveringar av 770 lägenheter på Pennygången i Högsbo. Husen är byggda i början av 1960-talet, och behöver rustas upp. Men fastighetsägaren vill i samma veva höja standarden betydligt. I praktiken skulle det innebära en generell hyreshöjning på över 60 procent, om bolaget får sin vilja igenom.
Informationen har väckt protester bland de boende i området, där man befarar att många inte kommer att ha råd att bo kvar. Men vd Bengt Gustafsson står fast vid att insatserna är nödvändiga.
– Vi har förstått att det finns reaktioner, säger han. Och det är, och har varit, ett fantastiskt område. Men det börjar lida mot sin ålders höst. Vi renoverar det på en nivå så att det faktiskt ska vara ett hållbart boende i 50 år till.
Är det rimligt med åtgärder där hyresgästerna riskerar hyreshöjningar på över 60 procent?
– Här är det kopplat till byggnader i slutet av sin livslängd. Det är nya krav på energi och miljö. Det blir ju ganska omfattande renoveringar då. Hyran sätts utifrån ett bruksvärdessystem.
Det finns sätt att lindra effekterna för dem som inte klarar de nya hyrorna men som inte vill rycka sina barn från skola och dagis eller lämna ett område man bott i under många år, menar Bengt Gustafsson. Bolaget har möjlighet att erbjuda byten till lägenheter som ska renoveras i senare etapper, och på så sätt skjuta fram avgörandet.
– Det är ett stort område och projektet kommer att pågå i många år, säger han. Vi hoppas självklart att så många som möjligt väljer att bo kvar. Vi kommer att prata med alla som involveras i det här och hitta bra lösningar för alla.
