Annons

Torsås bostads skjuter på hyreshöjningen

Hultsfred De senaste åren har Torsås bostads höjt hyrorna till 1 april, men i år skjuter de ytterligare på höjningen med en önskan om att komma i fas med höjningsdatumet om två år.

Förhandlingarna är inledda och Torsås bostads har yrkat på en hyreshöjning med 1,9 procent från 1 juli. Bakom yrkandet ligger framför allt ett renoveringsbehov, men även sådana kostnader som löneökningar

– Vi har tömt ut hyresgästerna i ett hus på 24 lägenheter för det ska totalrenoveras och det har också en del med förhandlingarna att göra, säger vd Kent Frost.
För att ha bättre koll på vad detta innebär för bolagets ekonomi har de därför valt att skjuta på hyreshöjningen med tre månader i stället för att höja hyrorna från 1 april som de gjort de senaste åren.

ANNONSSmarta tips för att hyra ut din bostad enklare

Aprilhöjningen har i sin tur sitt ursprung i att förhandlingarna om 2014 års hyror gick till medling och det därför inte blev någon hyreshöjning från 1 januari det året. Nu vill Torsås bostads komma i fas och hoppas på att kunna göra en överenskommelse som sträcker sig ända till 1 januari 2018.

– Vi är inte klara än, det är bara ett yrkande, men vi har pratat om den tidsaxeln, säger Kent Frost.

Annons

Hyresgästföreingens förhandlare Anders Björngreen tycker att yrkandet från Torsås bostads är för högt.

Läs ocksåGav sken av att hyran på äldreboende var förhandlad – stiftelse svarar på kritiken

– Det är väldigt högt jämfört med andra bolag i grannkommunerna och hyran är hög redan i Torsås. Man hade ganska stora hyreshöjningar 2014 och 2015 också, 17 kronor per kvadratmeter båda åren.

Torsås bostads är troligen sist ut med sina hyror i Kalmar län när de inte inför sin höjning förrän i sommar. Högsby bostads är inte heller klara ännu eftersom deras hyresförhandlingar gått till medling.

Annons

Flera andra bolag höjde från 1 april. Det gäller flera privata hyresvärdar vars hyror förhandlas av Fastighetsägarna. I Hultsfred blir höjningen 8 kronor per kvadratmeter och år, i Västervik 5,70 kronor per kvadratmeter och år och i Vimmerby 13 kronor per kvadratmeter och år.

Läs ocksåStiftelse höjde hyran på äldreboende – gav sken av att den hade förhandlats: ”Jättefräckt”

Fogelvik estate i Västervik höjer sina hyror med 0,6 procent och 7,50 kronor per kvadratmeter och år i Vimmerby. Huskronan i Västervik höjer hyrorna med 0,6 procent.

Fakta: Hyresyrkanden i Kalmar län 2016

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,9 procent (från 1 mars)

Mörbylånga bostads: 1,3 procent

Emmaboda bostads: 1,31 procent

Nybro bostads: 1,41 procent (0,3 procent 2017)

Fogelvik estate, Vimmerby: 1,5 procent (från 1 april)

Fogelvik estate, Västervik: 1,5 procent (från 1 april)

Kuststaden: 1,5 procent

Fastighetsägarna, Högsby: 1,2–1,7 procent

Fastighetsägarna, Hultsfred: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna, Mönsterås: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna Emmaboda: 1,7

Bolunden: 1,8 procent

Torsås bostads: 1,9 procent (från 1 juli)

Fastighetsägarna, Borgholm: 1,45–1,95 procent

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,45–1,95 procent

Högsby bostads: 1,96 procent

Vimarhem: 2,15 procent

Byggebo: 2,24 procent

Västerviks bostads: 2,3 procent (från 1 mars)

Fastighetsägarna, Kalmar: 1,2–3,15 procent

Fastighetägarna, Nybro: 2,8–3,55 procent

Fastighetsägarna, Västervik: 2,8–3,55 procent (från 1 april)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,45–3,65 procent

Hultfreds bostäder: 4,3 procent

Fastighetsägarna, Vimmerby: 3,2–3,7 procent

Fakta: Hyreshöjningar i Kalmar län 2016

Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)

Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)

Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent

Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)

Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)

Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)

Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent

Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)

Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)

Rikshem: 0,5 procent

Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent

Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent

Bolunden: 0,55 procent (1,8)

Byggebo: 0,55 procent (2,24)

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)

Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)

Kuststaden: 0,55 procent (1,5)

Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent

Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)

Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)

Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)

Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent

Huskronan, Västervik: 0,6 procent

Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)

Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)

Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)

Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)

Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)

Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)

Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år

Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)

Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)

Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.

Läs också Godsägarna krävde dubblerad hyra i nämnden: "Ville veta var taket går" Här höjer värdarna hyrorna utan att förhandla - Wladimir vägrar betala: "Jag blev arg" Så mycket höjs hyran i Stockholm 2024 – se hela listan

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.