Värdarna fortsätter med Stockholmsmodellen
Efter gårdagens dramatiska möte i hyreskommittén där Hyresgästföreningen reste sig upp och gick ut, meddelar nu de allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm och Fastighetsägarna att de fortsätter själva.
– Vi är väldigt besvikna över Hyresgästföreningens avhopp. Vi har jobbat många år och hade goda möjligheter att komma överens, säger Tore Ljungqvist, tf chefsjurist vid Fastighetsägarna Stockholm.
– Att Hyresgästföreningen hoppat av förvånar oss väldigt mycket, säger Pelle Björklund, vd för Svenska Bostäder.
Konflikten handlar om något som för Hyresgästföreningen är en viktigt princip och för fastighetsägarna får omöjliga konsekvenser: att hyressättningen skulle bli ett nollsummespel. Det totala hyresuttaget skulle inte bli större än i dag bara för att man ändrar system för hyressättningen. Nu säger företrädarna för bostadsbolagen att också fryst hyra i praktiken innebär sänkt hyra.
– Sänker vi hyran i Husby innebär det att vi varken kan bygga om eller bygga nytt där, säger Pelle Björklund.
– Att ett antal fastighetsägare ska få sänkt hyra för att få ett nollsummespel, det kan vi inte acceptera. Lösningen är att ge systemet en lång tid för att fasa in. Det här var vi överens om redan i januari, säger Tore Ljungkvist.
Nu närmar sig hyresförhandlingarna inför nästa år. Pelle Björklund vet inte vad det nya läget får för konsekvenser.
– Vi är fast övertygade om att vi behöver skapa en bra hyresstruktur. Vi kommer att fortsätta driva frågan, men det är mycket svårare när man inte är överens.
