Hyresvärdens svar på corona: Sänker hyran med 50 procent
Den lilla privatvärden Tulebo fastigheter i Kungsbacka äger tre mindre hyreshus med ett tiotal lägenheter i Kållered, strax norr om kommungränsen mot Mölndal.
Nu har bolaget beslutat att halvera aprilhyran, med hänvisning till coronavirusets effekter.
– Vi måste allihop hjälpas åt nu. Jag har världens bästa hyresgäster. Goa människor som gör så gott de kan. Några lär bli sjuka och måste stanna hemma. Då kände jag att det är väl det minska jag kan göra, säger ägaren Michael Brinck.
Hyreshusen är en sidoverksamhet för honom, och utgör inte hans huvudsakliga inkomst. Men en månads halverade hyresintäkter innebär ändå en ekonomisk uppoffring.
– Jag kommer givetvis att förlora på det. Men det är ingen förmögenhet, och jag tänker inte gå omkull, säger han.
Tulebo fastigheter hoppas att fler hyresvärdar följer efter.
– Jag tycker att samhället sviker småföretagare när landet stänger ner. Jag är så besviken, och så rädd för vad det här orsakar för vanligt folk. Det är inte de starka människorna som drabbas. Så jag hoppas att det här hjälper, och att vi kan få fler att göra samma sak, säger Michael Brinck.
Även Robert Dicksons stiftelse i Göteborg öppnar för att stötta hyresgäster som drabbas ekonomiskt av den pågående pandemin.
– Det kan handla om att de blivit uppsagda och tillfälligt har svårt att betala hyran. Det kan säkerligen komma en våg av sådana. Jag kan tänka mig att exempelvis restauranganställda drabbas, och nu har även Volvo stängt, säger vd Mikael Jansson.
Några fasta kriterier för vem som kan räkna med hjälp finns inte uppsatta.
– De får kontakta oss så får vi hantera varje enskilt ärende.
Stiftelsen förbereder sig framför allt på att kunna erbjuda uppskov med hyresinbetalningen. Den som blivit uppsagd från sitt jobb prioriteras före den som permitterats med delar av lönen i behåll. Nedsatt hyra är inte aktuellt i dagsläget, enligt Mikael Jansson.
– Jag tror att vi har goda möjligheter att ge anstånd med hyresinbetalningar om det beror på coronaviruset. Skulle hälften av beståndet höra av sig blir det förstås svårare. Men min förhoppning är att vi kommer att kunna hjälpa de flesta som behöver.
Robert Dicksons stiftelse gör även andra justeringar i virusets spår. Förhandlingarna om en hyreshöjning var i full gång med Hyresgästföreningen, med avsikten att nå en uppgörelse senast i sommar. Men nu skjuter stiftelsen upp fortsatta diskussioner tills vidare.
– Det är viktigt att fokusera på våra hyresgäster i dagsläget. I rådande situation vill vi också minska risken med fysiska möten, säger Mikael Jansson.
Han bedömer att hyresförhandlingarna återupptas tidigast till hösten.
