Familjen vann tvist om hyran
Dénise och Huseyin bor centralt i Åmål med sonen Mailo. Familjens stora tvåa kostar knappt 4 500 kronor per månad, då är rabatten på 1 200 medräknad. Den billiga hyran var ett skäl till att Dénise och Huseyin valde att flytta in för tre år sedan.
– Vi fick aldrig någon förklaring till varför rabatten fanns, men blev försäkrade att den inte kunde tas bort, säger Dénise.
Men Två Stenar fick ny ägare som ville slopa rabatten, trots att den ska gälla under kontraktets löptid. Hyresnämnden sa ja våren 2013.
Dénise och Huseyin överklagade och fick i våras positivt besked: Svea hovrätt ger dem rätt.
– Vi skulle inte tagit strid om det inte gällt så mycket pengar, säger Dénise.
Svea hovrätt är högsta instans, beslutet går inte att överklaga. Men det hindrar inte Två Stenar från nya försök att slopa parets rabatt. Vd Christer Elander övervägde först att säga upp hyresgästerna, på grund av oskälig hyra, eller att vända sig till hyresnämnden och få nivån prövad. Slutligen valde han ett tredje alternativ: att skicka ett nytt hyreskontrakt, utan rabatt, till paret Kocaman.
Christer Elander skyller strulet på bolagets tidigare ägare.
– Två Stenars förre vd var inte riktigt klok, lindrigt talat, säger han.
Lena Walther, jurist på Hyresgästföreningen, ser inte att Två Stenar kan slopa hyresrabatten.
– Mitt råd till Denise och Huseyin är att inte skriva under ett nytt hyreskontrakt, säger hon.
Tvisten i korthet:
8 av Två Stenars 158 lägenheter hade kontrakt som gav rabatt på hyran på obegränsad tid, från 236 till 1 300 kronor per månad.
Hyresnämnden gav värden rätt att slopa rabatterna 2013.
Paret Kocaman och en hyresgäst till överklagade beslutet.
Svea hovrätt ger dem rätt: det är oskäligt att ändra avtalet enligt beslutet, som inte kan överklagas.
