Ali åker ur interna bostadskön efter åtta år
På Logdansvägen i Sundbyberg har Förvaltaren cirka 260 lägenheter. Här har
Ali Shafai bott i drygt åtta år. Lika länge har han köat i interna byteskön för
en större lägenhet.
– Jag söker i hela Sundbyberg, förutom Rissne och Hallonbergen, och vet att
andra fått lägenhet efter bara ett år. Förvaltaren vill inte visa vilka de
förmedlat till, trots att det är en offentlig handling, säger Ali Shafai.
Ett erbjudande har han fått under våren, en tvåa som var för liten. När han
ifrågasatte varför, meddelade Förvaltaren att den hyra han angett är för låg för
att matcha någon lägenhet. De 5 500 kronor han satt som max räcker inte, enligt
Förvaltaren.
– Komiskt nog har jag kvar erbjudandet de skickade för två år sedan, där
finns inte ett enda påslag, berättar Ali Shafai. Trots att lägenheten hade
inglasad balkong var hyran 5 100 kronor. När jag visade dem erbjudandet, påstod
de att just det året var det stopp i systemet.
Förvaltaren lägger på en renoveringskostnad för valfritt lägenhetsunderhåll,
en kostnad som inte finns om inte hyresgästen själv väljer att göra tillval. Den
kostnaden behöver inte hyresgästen betala, om hon väljer att avstå från extra
insatser.
Förvaltaren hänvisar till ett avtal med Hyresgästföreningen. Visserligen har
Förvaltaren ett avtal om valfritt lägenhetsunderhåll, men att erbjuda lägenheter
för en högre hyra än den förhandlade är inte avsikten. Det menar Gabriella
Eriksson, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen:
– Vi har riktat kritik mot Förvaltaren för hyror i vakanta lägenheter och
fått signaler om att de ska förbättra informationen på sin webb och annan
information till hyresgästerna, säger hon och tillägger att frågan inte varit
uppmärksammad tidigare.
Anders Sundqvist, informationschef på Förvaltaren, bekräftar att man ser över
informationen i samband med interna byten.
– Vi har gjort en tolkning och nu gör Hyresgästföreningen en annan tolkning.
Det vi får titta på är hur vi ska presentera informationen, säger han.
Men för Ali Shafai kan det vara för sent.
– Inte nog med att jag har varit lidande i åtta år, med gäster som har fått
sova i köket och jag har inte kunnat flytta ihop med min tjej och son. Trots att
jag blivit lovad att det ska komma erbjudanden händer ingenting, suckar Ali
Shafai.
På Logdansvägen står 12 lägenheter tomma i väntan på att
bostadsrättsföreningen ska få ombilda fastigheten. Lediga lägenheter hyrs inte
ut, de kan i stället säljas direkt till marknadspris. När köpet gått igenom är
Alis möjligheter att hyra en av dem borta.
– Då har jag förlorat alla år i kön, konstaterar han.
