Efter strandningen – nytt försök att komma överens om hyrorna för 64 000

När Hyresgästföreningen ratade rekordkravet på 8,25 procent strandade en av landets största allmännyttor, MKB i Malmö, årets hyresförhandlingar. Hyresgästföreningens motbud på 2,4 procent var för lågt.

MKB vände sig till Hyresmarknadskommittéen, en partssammansatt grupp, som har bollat tillbaka frågan till MKB. Drygt tre veckor efter strandningen återupptas nu förhandlingarna som gäller 24 600 hushåll eller 64 000 hyresgäster.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

Ni gör ett nytt försök att komma överens?

– Ja, det kan man säga, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB.

Kommer det att gå bättre den här gången?

Läs ocksåRekordkravet blev ratat - förhandlingar om hyror för 65 000 har brutit samman

– Ja, det är ju förhoppningen att vi ska komma överens. Nu tar vi nästa steg och fortsätter förhandlingen. Vi förutsätter att Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation har mandat att förhandla om hyrorna så att vi kommer vidare.

Foto: Johan Persson

Hade ni inte de inte mandat till det senast?

– Vi stod väldigt långt ifrån varandra. Det är väl svar på frågan.

Läs ocksåEfter kraschlandningen – så ska hyresjätten tvingas förhandla igen

Står ni fast vid ert krav på 8,25 procent?

– En förhandling är en förhandling. Vi har kostnadsökningar på 12 procent. Vi lämnade 8,25 procent till Hyresmarknadskommittén, nu går processen vidare med att den lokala förhandlingen fortsätter, säger Margareta Söderström.

Hyresgästföreningen: ”Glada att de är tillbaka”

Hyresgästföreningen har pressat på för att få MKB att fortsätta hyresförhandlingarna, bland annat genom en namninsamling. De välkomnar att MKB nu öppnat dörren för fortsatta diskussioner.

Foto: Hyresgästföreningen

– Ända sedan vi reda på att de avbröt förhandlingarna har vårt mål att få tillbaka dem till förhandlingsbordet. Vi är glada och hoppas att de kommer tillbaka med en vilja att förhandla kring rimliga nivåer. Så det är bara positivt. Och det visar att det vi sa från början har en poäng, förhandlingsmöjligheterna var inte uttömda. Vi hoppas också att MKB har haft tid att tänka och är redo att diskutera på rimliga nivåer, säger Joel Nordström, förtroendevald i Hyresgästföreningen och sammankallande i förhandlingsdelegationen.

Oroligt kring hyresförhandlingarna

Förra året präglades av långdragna hyressamtal och förhandlingar som sprack runt om i landet. I år står parterna återigen långt ifrån varandra och hyresvärdarna har krävt ännu större höjningar. Gotlandshem strandade nyligen förhandlingarna för femte året i rad efter att ha krävt en hyreshöjning på 17,53 procent och Fastighetsägarna i Stockholm avbröt också förhandlingarna efter att de inte fick igenom sitt krav på 12 procent.

I Malmö har det senaste året varit särskilt turbulent kring hyrorna. I somras lämnade fyra hyresjättar – Heimstaden, Willhem, Victoriahem och Trianon – förhandlingarna när de inte fick igenom kravet på ytterligare en hyreshöjning. De höjde sedan hyrorna med 1,75 procent genom att vända sig direkt till hyresgästerna, 12 600 hushåll, genom en så kallad direktavisering. Hyresgästföreningen svarade med att kräva 63 miljoner kronor i ersättning. Under hösten kom Hyresgästföreningen och hyresvärdarna överens om att kompensera de som betalat höjningen med motsvarade nivå nästa år.

MKB:s vinst slutade på 230 miljoner förra året och vid årsskiftet genomförde de en av landets högsta hyreshöjningar på 5 procent. Enligt MKB:s affärsplan fram till 2030 planerar man dessutom att erbjuda alla anställa möjligheten att arbeta fyradagarsvecka med bibehållen lön. På åtta år har kommunen kunnat plocka ut nära en halv miljard ur MKB.