Gratis badrum för hyresgäster
– Vi bjuder hyresgästerna på nya ytskikt och kakel eftersom vi tycker det ingår i underhållet. Sedan byter vi inte stammar eftersom det inte behövs, säger Björn Andersson vd för bolaget.
Ett starkt bidragande skäl till att bostadsbolaget inte höjer hyran är att de renoverar badrummen snabbt och billigare med den så kallade 8-dagarsmetoden. Metoden går ut på att minska spilltiderna vid renoveringen som inte tar mer än åtta dagar. Metoden infördes av Lars Gustafsson, underhållschef på Tyresö Bostäder, som fick idén under sin tid på Svensk Bil-provning.
– Undantaget är när det är fukt i badrummet och det behöver torkas upp, då tar det längre tid, säger Björn Andersson.
Gratisrenoveringen av badrum var tidigare i fara eftersom lagen om offentlig upphandling, LOU, krävde att bostadsbolaget gjorde en ny upphandling av byggtjänster. Byggbolaget som är inarbetat med 8-dagarsmodellen riskerade då att bytas ut mot ett bolag som inte var inkört på metoden eller inte skulle klara av att utföra arbetet lika snabbt och billigt.
