Här höjs hyrorna mest – och minst

Fler hyror är klara i år än ifjol vid den här tidpunkten. Det förklaras till viss del av flerårsöverenskommelser som löper på under 2018. Dessutom finns numera en blåslampa på parterna – ett centralt direktiv att förhandlingarna ska ta maximalt 90 dagar.

Den genomsnittliga höjningen är strax under en procent – 0,93 procent för de kommunala och 0,98 procent för privatvärdarna. Något högre än senaste åren, men lägre än den generella inflationen som ligger på 1,7 procent. Värt att notera är att flera större välmående kommunala bolag i mellanstora städer hör till dem som höjer mest. Exempelvis Mimer i Västerås, Stångå­staden i Linköping och Örebrobostäder. Oftast brukar listan över de värdar som höjer mest domineras av bolag på små orter med låga hyror.

Läs ocksåAttefall hjälper föreningen att utreda hyressättningen

Det har inte gått att nå överenskommelser med de stora kommunala bolagen i Stockholm och Göteborg. Hjälp med tvistelösning av Hyresmarknadskommittén (HMK) har krävts i båda fall. Omkring 75 000 hyresgäster i Stockholm och nästa lika många i Göteborg har därför, vid den här tidningens pressläggning, inte fått sin hyra för 2018.
Hyresgästföreningens förhandlingschef Erik Elmgren är bekymrad över att det tycks vara så svårt att enas med allmännyttorna i de två största städerna.

Och det finns fler saker som skaver. Att många privatvärdar är missnöjda med hyresförhandlingarna och nivån överenskommelserna brukar ligga på är ingen hemlighet. Men i en ny rapport från Boverket riktade sju av tio kommunala värdar skarp kritik mot hur hyresförhandlings- och bruksvärdessystemet fungerar på ett sätt vi inte brukar se.
Kritiken går bland annat ut på att Hyresgästföreningen har ett slags ”veto” och att representanterna som förhandlar är styrda uppifrån. Hyresgästföreningen var aldrig tillfrågad i Boverkets undersökning som bara besvarades av 127 av landets 310 allmännyttiga bolag.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

Det är valår och rapporterna duggar tätt. Sabos vd-grupp kommer inom kort att presentera förslag för att utveckla hyressättningen. Och i slutet av juni kommer Hyresgästföreningens kommission, ledd av förre bostadsminister Stefan Attefall (KD), att presentera sina slutsatser i samma ämne. Kanske någon av dessa grupper komma med förslag som löser de knutar som finns.

De höjer hyran mest

De höjer hyran minst

Län för län – så mycket höjer värdarna hyran

Källa: Hyresgästföreningen