Järfällahus höjer hyran med 1,5 procent – ”Vi är väldigt nöjda”
Överenskommelsen mellan Järfällahus och Hyresgästföreningen region Stockholm om nästa års hyreshöjningar är ett trendbrott.
Förra året fick bolagets hyresgäster en höjning med 4,2 procent. Nu höjs hyran för majoriteten av bolagets 5 600 hyresgäster med 1,5 procent. Den som har en hyra på 8 000 kronor får räkna med en höjning med 120 kronor.
Samtidigt får 132 stycken hyresgäster som bor i nyproducerade lägenheter en höjning med 0,75 procent 2026 Det är en bra bit från de senaste årens kraftiga höjningar.
Nöjda med överenskommelsen
Sara Grandin, förvaltningschef på Järfällahus, berättar att det har varit bra klimat i förhandlingarna som pågått sedan före sommaren.
– Vi har ett bra samarbete med Hyresgästförening och är nöjda med överenskommelsen. Det är också skönt för hyresgästerna att det inte blir några retroaktiva höjningar, säger hon.
Även Susanne Sjöblom, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm, är nöjd.
– Det känns bra med en höjning på den här nivån med tanke på de senaste årens stora höjningar. Det visar också att det går att förhandla och komma överens med fastighetsägare, säger hon.
Ingår i större paket
Men hyresöverenskommelsen är en del i ett större paket och utan detta hade Järfällahus krävt en lite större höjning, enligt Sara Grandin.
I den nuvarande överenskommelsen ingick också förhandlingar om hyreshöjningar för bolagets renovering av 450 lägenheter. Men även vilka villkor som ska gälla när bolaget inför individuell vattenmätning och debitering, det vill säga att hyresgäster ska få betala för den mängd kall- och varmvatten de förbrukar.
I paketet ingår också förändringar i HLU, Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll.
Enligt HLU har hyresgäster rätt till olika åtgärder som till exempel ommålning efter ett visst antal år och hyresgäster som tackar nej till ommålning får en rabatt på hyran för varje år ommålningen skjuts upp.
I den nya överenskommelsen skjuts allt underhåll enligt HLU ett år framåt, även den som har rätt och vill få till exempel ommålat får alltså vänta ett år. Hyresgästerna får i stället en rabatt på hyran i december.
