Järfällahus vill höja hyran för att öka vinsten
– Det som är nytt i år är att man lyfter fram den nya lagstiftningen och att kommunen har ändrat avkastningskravet till 4,5 procent. Det ska bli intressant att se hur tjänstemännen har räknat där.
– Ofta brukar avkastningskraven vara högre i förorten för att man vill gardera sig. Men det finns inga stora risker för Järfällahus, det finns inga vakanser och bostadskön är lång även här, säger Houman Sayedi, förhandlingsledare Hyresgästföreningen Region Stockholm.
Järfällahus framhåller också stora underhållsbehov i sitt yrkande, främst i miljonprogramsområdena och i synnerhet Tallbohov. Dessutom ser man gärna en jämn hyresökningsnivå istället för drastiska höjningar när omfattande underhållsåtgärder påbörjas.
– Det är ett ekonomiskt starkt bolag med bra reserver, behöver de verkligen de här pengarna? sådana saker ska vi kolla på, säger Houman Sayedi.
Järfällahus äger och förvaltar cirka 6 300 lägenheter. Förhandlingarna sätter igång någon gång i mitten av december.
Järfällahus 2,7 %
Upplands-Brohus 2,2 %
Telge Bostäder 4,1 %
Haninge Bostäder 2,81 %
Huge 4,5 %
Lidingöhem 6,5 %
Sollentunahem 3,9 %
Sigtunahem 3,5 %
Stadsholmen 6,5 %
Roslagsbostäder 3 %
Familjebostäder 2,5–6,85 %
Svenska Bostäder 1,9–6,9 %
Stockholmshem 1,7–6,9 %.
