Besökarna stör och hotar – porttelefonen stängdes av för att rädda grannarnas nattsömn
Det luktar hasch i huset och spelas hög musik från lägenheten på nätterna. I perioder står dörren till kvinnans lägenhet olåst så att vem som helst kan ta sig in i tvårummaren. Vid andra tillfällen dyker hotfulla personer upp, ringer på porttelefonen och vill ha hjälp att komma in i huset. Den som nekar blir hotad. Så har grannarna i huset beskrivit situationen för värden och flera har sagt att de överväger att flytta.
Oron och rädslan har spridit sig bland de boende i ett av det kommunala bostadsbolaget MKB:s hus i östra Malmö. Enligt värden är problemet knutet till en specifik hyresgäst och hennes vänner. Problemen började nästan direkt efter att kvinnan, som är i 20-årsåldern, hade flyttat in i somras.
Tvingades sluta med porttelefon
Till slut såg sig värden tvungen att stänga av porttelefonsystemet i hela huset och för alla boende. Detta för att besökarna inte skulle kunna ringa på om natten och så att grannarna skulle få nattro. Då övergick besökarna till att kasta sten på grannarnas fönster för att få dem att öppna. Detta enligt handlingar som MKB har lämnat in till hyresnämnden. Enligt bolaget dyker besökarna upp ”natt som dag” och ropar och skriker för att få komma in.
Även polisen har noterat att det varit stökigt med ”mycket spring” på adressen och runt lägenheten som störningarna är koncentrerade till. Enligt utredningshandlingar som Hem & Hyra har tagit del av har insatsstyrkan gjort flera husrannsakningar i lägenheten under hösten som gått. Vid ett av tillfällena flydde personer från bostaden genom att hoppa från balkongen på baksidan av huset för att undkomma polisen.
Guide: Så kan du göra vid störningar från grannen
Tillslag har varit knutna till tungt kriminella. Det rör sig bland annat om personer kopplade till den våldsamma gängkonflikten runt gängledaren som kallas Kurdiska räven. Den har pågått på flera orter runt om i landet med skjutningar och sprängdåd i bostadsområden. Polisen tror att nycklar varit på vift och att personer som misstänks för våldsdåd har använt bostaden i Malmö som en förvaringsplats för vapen och narkotika.
Kvinnan kan tvingas ge upp lägenheten
I varningsbrev som MKB skickat till kvinnan med hyreskontraktet står det:
”Dina grannar vittnar om många besök av män som varit hotfulla”.
Och:
”Detta skall omedelbart upphöra”.
Fastighetsägaren säger sig ha försökt kalla kvinnan till möten för att diskutera situationen men utan att detta lyckats. Störningarna i huset har inte tagit slut under vintern och bolaget tror att problemen kommer fortsätta. Kvinnan är uppsagd och nu ska hyresnämnden i Malmö titta på fallet och avgöra om hon kan bo kvar eller inte. MKB har lagt fram mängder med störningsrapporter och klagomål från grannarna som bevis för domstolen.
Hem & Hyra har utan resultat sökt hyresgästen.
Så säger hyreslagen: ”När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas” – Jordabalken 12 kap 25§.
Hyresgästen ansvarar även för vad besökare eller inneboende gör. Den som bryter mot reglerna riskerar att förlora sitt kontrakt.
Grannar som påverkas kan vända sig till hyresnämnden med krav på åtgärder. Fastighetsägare kan göra det samma för att driva genom en uppsägning motiverat med störningarna.
