Annons

Massivt motstånd till personliga energinotor

Nyheter Näringsdepartementet föreslog i somras att samtliga moderna lägenheter ska få enskilda mätare för energi och vatten. Nästan ingen i bostadsbranschen håller med.

Energianvändningen i flerbostadshus ska ha minskat med en femtedel inom sju år, förkunnar EU:s ramverk. Som ett led i att målet uppfylls presenterade näringsdepartementet i somras en promemoria om så kallad individuell mätning och debitering, IMD.

Det omarbetade lagförslaget, som stötts och blötts i flera år, innebär att bostadsbolagen blir tvungna att installera enskilda mätare för energi och vatten i alla landets bostadslägenheter i samband med större renoveringar eller nybyggnation.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

Tanken är att varje lägenhetsinnehavare ska betala för precis den mängd energi de använder – vilket ska sporra dem att minska sin klimatpåverkan.

Nu har remissvaren från de 156 instanser som näringsdepartementet sökt råd hos kommit in.

En förkrossande majoritet ger tummen ner.

Annons
Läs ocksåLuftvärmepumpen sänker Bertils elnota - "Hoppas vi får ner kostnaden med tre fjärdedelar"Bertil och Malin Svensson har valt att sätta in luftvärmepump i lägenheten på Hasselösund i Bohuslän.

Roland Jonsson, energichef på HSB Riksförbund, menar att förslaget öppnar för att den ena grannen åker snålskjuts på den andras uppvärmning, eftersom värme från elementen i en lägenhet vandrar genom väggarna.

– Förslaget passar inte i Sverige, där vi har en lång tradition av hus med centralvärme. Om pengarna i stället satsas på att ge husen bättre klimatskal skulle det ge en väsentligt större inverkan på energianvändningen.

Sedan tidigare har bland andra Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna gemensamt sågat idén med personliga energinotor.

Läs ocksåVärmen redan katastrofdyr för Britta: ”Det kommer bli värre”Britta Högmark Härdner har stenkoll på sin elförbrukning och får vända på varje krona för att ha råd att betala den.

Ett av argumenten är att föregående försök med individuell mätning inte gett några egentliga energibesparingar – och i värsta fall lett till att bostadsföretagen avstått andra åtgärder till energieffektivisering av kostnadsskäl.

I stället vill de tre branschorganisationerna att IMD enbart införs i de fall där investeringen kan bekostas med energibesparingen – det vill säga om fastigheten är energieffektiv i grunden.

Annons

Såväl Sabo som Hyresgästföreningen är dock betydligt mer positiva till individuell mätning av varmvatten, så länge det finns en miljövinst.

Enligt Sabos beräkningar skulle kostnaden för införande av värme- och varmvattenmätning kosta mellan 15 000 och 20 000 kronor per lägenhet, med en driftskostnad på 500 till 800 kronor per lägenhet och år.

Hela projektet uppskattas kosta 25 miljarder kronor att genomföra. Senast i mars nästa år ska regeringen lägga fram en proposition, och den nya lagen beräknas träda i kraft i juni.

Fakta: Så tycker branschen

Byggherrarna: Individuell mätning, IMD, ska bara införas i lägenheter där är tekniskt möjligt och ekonomiskt rimligt. Att införa i alla moderna lägenheter är en övertolkning av direktivet.

Energimyndigheten: Befintlig bebyggelse ska undantas från installationskrav, om det inte är kostnadseffektivt.

Energirådgivarna: Individuell mätning innebär inga större energibesparingar. Värmeöverföringen mellan lägenheterna är ett problem och att isolera mellan dem är orimligt ekonomiskt.

Statens fastighetsverk: IMD av värme kan minska energieffektivisering eftersom hyresgästernas möjligheter till minskning av energianvändningen är mer begränsade än fastighetsägarens.

Stockholms stad: Förslaget kan vara kontraproduktivt eftersom medlen som går till mätningar med ringa påverkan kunde ha använts för energibesparande åtgärder i stället.

Svensk fjärrvärme: Avfärdar individuell mätning av värme men håller med om att enskilda mätare för varmvatten i vissa fall kan motiveras – om det är tekniskt möjligt.

Sveriges byggindustrier: Avstyrker förslaget.

Fakta: Hyresgästföreningen om individuell mätning

Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna gav för två år sedan ut tre gemensamma rekommendationer angående individuell mätning och debitering, IMD:

IMD ska enbart införas om det kan bekostas med energibesparingen och om fastigheten är effektiv från grunden.
Hyresgäster och värdar måste vara överens om att införa IMD.
Hyresgästen bör ha möjlighet att följa sin förbrukning i realtid.

Läs också Bostads-vd:n om de skenande elpriserna: ”Ett extremläge” Åtta hyreshus i Luleå förses med solceller Vätgas-el i Vårgårda dröjer - analys av risker blev en långkörare
Länkar

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.