Nya Byn räddas av uppskrivningar igen
Historien upprepar sig när man läser Nya Byn Krylbos årsredovisning för ifjol. Ännu ett år har uppskrivningar av fastigheterna använts på ett sätt som gynnar bokföringen och räddar företaget från kollaps.
När Nya Byn köpte fastigheterna med 700 lägenheter i Krylbo och Karlbo var anskaffningsvärdet 47 miljoner kronor. I årsredovisningen för 2016 anges värdet till 190 miljoner kronor.
I årsredovisningen kan man också se att uppskrivningen är större än det egna kapitalet, vilket i kombination med de senaste årens resultat antyder att företaget är satt under mycket stark press. Nya Byn är nu helt beroende av att de kommande åren blir mycket framgångsrika med hög uthyrningsgrad och god lönsamhet. Annars är inte konkurshotet långt borta.
Den ekonom Hem & Hyra talat med och som läst Nya Byns siffror för 2016 menar att det saknas substans i årsredovisningen och därmed i företaget. Ekonomen menar att revisorn borde reserverat sig mot uppskrivningarna och riktat kritik mot hur företaget skötts precis som gjordes i årsredovisningen för 2015. Läs mer om det här.
I förvaltningsberättelsen skriver Nya Byn att de genomgått en ”turbulent och kostsam process” men att man i dag driver ”en stabil och lönsam verksamhet”. Man ska från och med nu fokusera på underhåll av fastigheterna och på att öka hyresgästernas ”nöjdhet” med sitt boende och sin hyresvärd.
I ett mail till Hem & Hyra skriver Nya Byns vd Christian Kirkman-Möller att Nya Byn kommer att infria de åtaganden om att betala tillbaka skulder som man gjort och att refinansieringen nu är fullständig.
