HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Så mycket höjs din hyra – ”cynism från företagen”

Dalarna Nu är nya hyror satta för 47 kommunala bostadsbolag i Mellansverige. I genomsnitt blev det en höjning med 1,31 procent. Hela listan ser du längst ned på sidan.
Hyrorna i Mittregionen höjs med 0,75-2.40 procent efter en snart avslutad förhandlingsomgång där det tagit ovanligt lång tid för parterna att komma fram till uppgörelser.

Hyreshöjningarna inom region Mitt med länen Dalarna, Södermanland, Värmland och Örebro varierar mellan 0,75 och 2,40 procent när en handfull förhandlingar återstår att slutföra.

Den lägsta höjningen hittills har hyresgästerna i Ljusnarsberg fått. Det är en av få kommuner i landet som valt att inte förvalta sina hyresbostäder i bolagsform.

Läs ocksåRisken för höjda hyror oroar

Högsta hyreshöjningen får de som bor hos Sunne Bostads AB. Men det är i praktiken en tvåårsuppgörelse med två förhandlingar som pågått parallellt.

I Lindesberg, Gagnef och Laxå strandade förhandlingarna. Parterna fick där ta hjälp av Hyresmarknadskommittén. I Laxås fall sedan en hög kommunal höjning av borgensavgiften speglat av sig på Laxåhems yrkande på hela 3,50 procent

Genomsnittet för allmännyttorna inom Hyresgästföreningen region Mitt är alltså just nu 1,31 procents höjning eller 79 kronor ytterligare att betala för en lägenhet med en hyra på 6 000 kronor. Det är marginellt mer än rikssnittet.

Läs ocksåVärre än väntat när Boplats granskar tillträdestider

På den privata sidan ligger höjningarna i paritet med den kommunala. Någon sammanställning finns dock ännu inte tillgänglig.

– Mittregionen sticker inte ut på något sätt det här året, konstaterar Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.

I en förhandlingsomgång starkt präglad av coronapandemin och oro för arbetslöshet och försämrad privatekonomi tycker han att bostadsföretagen genomgående uppträtt tämligen cyniskt.

Läs ocksåTvisten avgjord – så blir nya hyran i Övik

– Vi hade en klar förväntansbild av att företagen skulle visa förståelse och ge utrymme för lättnader. Men vi har inte mött någon större sympati. Bostadsföretagen har ganska cyniskt konstaterat att de hjälper hyresgäster när de får problem. Att avstå höjningar för att skydda kollektivet har de dock inte sett behov av.

Marcus Kjellin anser att inte heller kommunerna i en svår tid ansträngt sig för att skapa förutsättningar för bostadsföretagen att vara återhållsamma.

–  Många har beslutat om taxehöjningar precis som vanligt, konstaterar han.

Hur nöjda eller missnöjda är ni?

– Vi tycker att de uppgörelser vi ingått är fullt acceptabla och de bästa det gick att få till med de förutsättningar vi haft. Men samtidigt önskar man ju alltid att man kommit fram till ännu bättre resultat och varje kronas hyreshöjning är en krona i minskad köpkraft för hyresgästerna.

Fakta: Hyror 2021
Företag Yrkad höjning % Höjning ef. förhandling % Ny hyra kr per kvm
Dalarna
Gamla Byn AB, Avesta 2,90 1,50

1069,81

AB Hedemorabostäder 3,00 2,00 1079,16
Säterbostäder AB 2,30 1,50 1007,52
AB Stora Tunabyggen, Borlänge 1,50 1,40 1042,54
Kopparstaden AB, Falun 2,10 1,10 1119,18
Gagnefsbostäder AB 3,87 1,80 1011,89
Leksandsbostäder AB 2,16 1,58 1063,54
Rättviks Fastigheter AB 2,00 1,50 1048,25
Morastrand AB 2,24 1,55 965,74
Orsabostäder AB 2,80 2,20 991,34
Norra Dalarnas Fgh, Älvdalen 2,12 1,30 985,65
Malungshem AB 2,80 1,50 1011,55
Stiftelsen Vansbrohem 4,38 1,57 974,17
Bärkehus AB, Smedjebacken 1,90 1,96 1020,75
LudvikaHem AB 2,61 1,50 1005,11
Södermanland
Eskilstuna Kommunfastigheter AB 2,60 Inte klart
Flens Bostads AB 2,31 1,20 1067,66
Gnestahem AB 2,96 1,20 1129,4
Katrineholms Fastighets AB 2,96 1,20 1129,4
Kustbostäder AB, Oxelösund 2,90 1,73 1044,77
Strängnäs Bostads AB 1,50 0,95 1169
Trosabygdens Bostäder AB 2,90 1,90 1292,09
AB Vingåkershem 3,00 Inte klart
Värmland
Arvika Fastighets AB 2,50 Inte klart
Eda Bostads AB 1,00 1,00 1000,91
Sunne Bostads AB 3,50 2,40 1053,7
Karlstad Bostads AB 2,50 1,00 1022,12
Stiftelsen Karlstadshus 2,50 1,15 1031,73
Kilsbostäder AB 3,00 0,90 1112,93
Grums Hyresbostäder AB 2,20 1,55 1054,09
Hammaröbostäder AB 2,70 1,30 1139,63
Säfflebostäder AB 1,97 1,30 985,65
Kristinehamns Bostads AB 2,70 1,10 966,52
Hagforshem AB 2,40 1,65 957,54
Årjängs Bostads AB 3,50 0,90
Torsby Bostäder AB 1,50 1,50
Forshagabostäder AB 2,50 1,00 1054,44
Munkforsbostäder AB 3,00 2,17 941
Stiftelsen Filipstadsbostäder 3,00 1,99 1026
Stiftelsen Björkåsen, Storfors 4,70 2,19 934
Örebro
Askersundsbostäder AB 1,35 1,00

979,14

Degerforsbyggen 3,25 1,50 1023,53
Hallsbergs Bostadsstiftelse 2,90 1,50 1029,97
Karlskogahem AB 2,50 1,40 1068,76
Kumlabostäder AB 1,50 1,50 1035,89
AB LaxåHem 3,50 Inte klart
Lindesbergs Bostäder AB 2,70 1,70 1088,21
Norabostäder AB 2,50 1,50 1018,31
Örebrobostäder AB 1,50 1097,22
Lekebergsbostäder AB Inte klart
Ljusnarsbergs kommun 0,75 1005
Genomsnitt 2,51 1,31 1063,1
Läs också Ris och ros till hyresvärdar om coronaansvar Värden tog ut ockerhyra - nu får hyresgästen tillbaka 115 000

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.