Stockholms ”slumvärdar” i fokus

Stockholm Svenska Dagbladets artikelserie om ”slumvärdar” har fått stor uppmärksamhet, ända upp i riksdagens talarstol. Men Tore Ljungkvist, vice vd på Fastighetsägarna Stockholm,  är orolig för att bostadsområdena blir stigmatiserade. – Självklart finns det förvaltningar som vi tar avstånd från. Samtidigt är det både orättvist och olyckligt att kalla hela områden för slum, säger han.

​Båda de hyresvärdar som hittills har behandlats i artikelserien; Kvarnsvaltan och Allokton, är medlemmar i Fastighetsägarföreningen. De kommer nu att prövas av föreningens ansvarsnämnd, vilket är rutin när hyresvärdar omnämns i negativa sammanhang i media. Visar det sig att de har misskött sig riskerar de att uteslutas ur organisationen.

– Det är riktigt att det finns områden med stora problem och många goda krafter måste gå samman där och samverka för att vända en negativ trend, inte minst kommunerna, säger Tore Ljungkvist.
 
Han tycker att de hyresgäster som har fel och brister i sitt boende ska gå till hyresnämnden för att pröva sitt ärende.
– Det finns ju bra metoder för att komma till rätta med detta, säger Tore Ljungkvist.
 
Terje Gunnarson, ordförande på Hyresgästföreningen region Stockholm är av en annan uppfattning.
– Det är nästintill ohållbart att dra varenda hyresgästs ärende till Hyresnämnden, men i de fall vi har gjort det, har vi oftast vunnit. Däremot är det svårare att få till en tvångsförvaltning av fastigheten.
 
– Det bästa vore en förvärvslagstiftning som ser till att de här oseriösa värdarna inte kommer in på hyresmarknaden. Nu tog man i stället bort den lagstiftning vi hade. Tittar vi på de fastighetsägare som nu nämns i media, ska vi vara tacksamma att det har satts fokus här, standarden är uppenbart skitdålig, säger Terje Gunnarson.
 
Han är bekymrad över att Kvarnskvaltan, som äger 700 lägenheter i Rinkeby och Tensta, funderar på att sälja fastigheterna.
– Jag efterlyser ett mer långsiktigt ägarperspektiv där underhåll, upprustning och kvalitet för hyresgästerna är en självklarhet.

Läs också Åses stadsvandring blottlägger gränserna i Gränby Välkommen på nostalgitripp – här är lägenheten där allt är 1970-tal Hyresgäster och unga störs mer än andra – ny studie förvånar forskare Christer, 76 år, fick fira nyårsafton i hissen Skriver om klass, mord och en villkorslös faderskärlek

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.