Tiotal instanser utreder lägenhet
Är det en torkvind eller är det ett lyxigt vindsutrymme som hör till tvårumslägenheten de femton vitmålade och rangliga stegen neråt i fastigheten i Bromma? Det är frågan som många myndigheter haft att ta ställning till på var sitt håll för tillfället.
Saken är av viss betydelse för både fastighetsägaren och hyresgästen i lägenheten. Den som hyresgästen själv säger att hon köpt svart och kontant för 350 000 kronor.
Bedöms det vara en tillhörande extra boendeyta så befinner sig hyresgästen i en slags situation, eftersom hon inte betalat hyran för den delen då den enligt henne varit kall och allmänt obeboelig. Så bedömde hyresnämnden att det låg till nyligen och gav därför värden rätt att säga upp hennes kontrakt.
Men kort därefter kom en trio från stadsbyggnadskontoret på besök – enhetschef, jurist och besiktningsman. Deras utredning gör så här långt gällande att det inte finns något bygglov och att det heller sannolikt aldrig kommer beviljas något eftersom det strider mot gällande stadsplan.
Utöver dessa utlåtanden har även länsstyrelsen gått igenom ärendet. Och miljöförvaltningen. Och tingsrätten, som har fastighetsägarens stämning om 200 000 kronor i obetald hyra att processa. Och en brandinspektör som hittat stora problem med trappan mellan våningarna eftersom håltagningen för passage upp och ner försämrar brandsäkerheten. Det protokollet har nu lämnats vidare till Stockholms brandförsvar.
Och Hyresgästföreningen, vars jurist Göran Walldin nyligen tillträtt som ombud för hyresgästen. När han gick igenom ärendet upptäckte han en formalitet som kan göra att hela ärendet måste börja om från början igen. Bland annat var bara en av ägarna till fastigheterna representerad i hyresnämnden.
– Så får det inte gå till, säger Göran Walldin.
Därför begär nu hyresgästföreningen att hovrätten ska undanröja hyresnämndens beslut och att ansökan om hos hyresnämnden ska avvisas. Mot bakgrund av att det tillkommit nya omständigheter i ärendet anser Göran Walldin att hyresgästen chanser att få bo kvar i lägenheten om ärendet tas upp på nytt i hyresnämnden väsentligen har förbättrats.
