Tvångsförvaltning i Bromma prövas på nytt
– Det är skandalöst att det får hända. Vi har en hyresvärd som ger sig på alla om allt, från vilket tvättmedel man får använda till uppsägningar – hon har rotat i soporna och vet vad folk slänger, och använder sig av det, säger en anonym hyresgäst i ett av de tvångsförvaltade husen i Bromma.
Husen har varit tvångsförvaltade sedan 2003. Hyresvärden, Förebyggare N&B och dess ägare Ballo Zachrisson, har överklagat beslutet totalt 15 gånger under tiden. Nu är det är dags att ta ett nytt beslut i hyresnämnden: ska hyresvärden få tillbaka skötsel och ansvar eller ska Stockholmshem få uppdraget att förvalta?
– Den juridiska grunden är att hyresvärden åsidosätter grundregler, vilket drabbar hyresgästerna samfällt, säger Bengt Öhman som företräder hyresgästerna.
– Vi söker i första hand en lösning utom rätta. Uppenbarligen är det så att personkemin inte riktigt stämt, konstaterar Olle Lekander, fastighetsägarens juridiska ombud.
Det är en koncentrerad stämning i hyresnämndens sal. Ett tiotal hyresgäster lyssnar uppmärksamt på hyresvärden Ballo Zachrissons juridiska ombud Olle Lekander och Hyresgästföreningens Bengt Öhman beskriva hur de två fastigheterna i Bromma skötts. Bilderna går isär. Hyresgästföreningen berättar om hyresgäster som hotats med uppsägning för att de har juldekorationer på ytterdörren, stämts för att de får vattenskador och skrämts av rekommenderade brev. Hyresvärdens ombud hoppas att man kan hitta en enklare lösning.
– Det är fördyrande med tvångsförvaltning, när fastighetsägaren själv hade förvaltningen klippte hon själv gräsmattorna, nu kostar det.
Uttalandet leder till spontana skratt i lokalen och den tryckta stämningen är borta för en stund.
När nuvarande förvaltare förhörs förstärks bilden av att det behövs en förvaltare som en skyddande hand mellan hyresgästerna och fastighetsägaren.
– Vi blev bombarderade med fax, med pekpinnar om vad vi borde göra och kritik när vi sedan genomfört det. Det är ett tufft arbete att ha en så aggressiv motpart, det här har tärt på min personal, säger Peter White, vd på Stadsmuren Förvaltnings AB och nuvarande tvångsförvaltare.
Sedan vänder han sig till hyresgästerna bland åskådarna:
– Vi har haft flera interna möten om situationen, nu måste vi lämna stafettpinnen vidare till någon annan.
För Charlotta Kvarnström och de andra hyresgästerna är framtiden oviss. Sedan i somras har läget förvärrats.
– Alla har drabbats, vid olika tillfällen. Det känns tråkigt att komma hem, flera har fått ont i magen. Ett hem ska vara en trygg plats, säger Charlotta Kvarnström.
