Annons

Dom skapar osäkerhet om hyra efter ombyggnad

Solna Bruksvärdessystemet har överlevt sig själv. Den slutsatsen drar Fastighetsägarna efter domen i Wåhlin-ärendet. - Vi tycker det blivit allt svajigare när man inte kan se vilka hyror man kan få efter en renovering, säger Tore Ljungkvist, vice vd i Fastighetsägarna Stockholm.

Hyresvärden yrkade 1.672 kronor per kvadratmeter och år för ettorna, mer än
dubbelt så mycket som Hyresgästföreningens yrkande på 810 kronor. Skillnaden
beror till stor del på att hyresvärden jämför med nybyggda lägenheter och
Hyresgästföreningen jämför med ombyggda. Att ombyggnaden blev omfattande är
parterna överens om. Huset var nedgånget och till och med innerväggarna är
bytta. Hyresvärden köpte huset och ansökte om att få riva det, men kommunen sa
nej.

– Det kanske hade varit klokare att jämna det med marken, kommenterar Tore
Ljungkvist.

Annons
ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

Efter ombyggnaden hyrs en stor del av lägenheterna ut till Försvaret, som
använder lägenheterna som personalbostäder. Enligt Tore Ljungkvist har det varit
en möjlighet för Wåhlin fastigheter att få täckning för sina kostnader:

– Låt säga att utslaget blivit 700 kronor i stället, då hade man inte kunnat
driva huset längre. Hyresgästföreningen har ett stort ansvar i de här
sammanhangen, genom att det tvingar fram bostadsrättsombildningar.

Annons
Läs också Fick inte igenom enorma hyreshöjningen : "Måste spara pengar på något annat" Anki vägrade betala - då slapp hon hyreshöjningen: "Trodde inte det var sant" Så blir din hyra i Blekinge län 2024 Så blir din hyra i Kronobergs län 2024 Så blir din hyra i Kalmar län 2024

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.