Första allmännyttorna klara i Stockholm – Upplands-Brohus höjer 3,6 procent
Tidigare har de stora privatvärdarna Balder och Wallenstam höjt hyran i Stockholm, men nu är det dags för de första kommunala bostadsbolaget att göra upp med Hyresgästföreningen.
Först ut var Upplands-Brohus och nyligen kom även ett pressmeddelande från Botkyrkabyggen. Ann Hermansson Alm,vd på Upplands-Brohus, berättar att de flesta med en hyra på 6 000 kronor får en höjning med 359 kronor i månaden, de med en hyra på 8 000 kronor får en höjning med 438 kronor. Då är det tillfälliga kristillägget på 122 kronor, som tas bort i december nästa år, inkluderat.
– Jag är nöjd och det har funnits en förståelse i förhandlingarna för att vi befinner oss i svåra tider. Jag förstår att det är svårt för många men även hyresgäster måste ta sin del när vi har ett högt kostnadstryck och vi vill kunna fortsätta ha bra underhåll och skötsel, säger hon.
I snitt höjs hyran med 3,6 procent från första februari, men hon berättar att majoriteten av bolagets hyresgäster får en höjning med 3,95 procent. Samtidigt får de med höga hyror en höjning på 2 procent. Den som har kallhyra eller betalar sitt varmvatten själv får också en lägre höjning.
– Med den tillfälliga höjningen på 122 kronor får de flesta av våra hyresgäster en höjning med nästan sex procent, en bit från de 8,1 vi ville ha, säger hon.
Jonas Carlsson, vice ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm, är nöjd över att hyran höjs från första februari och att det inte blir några retroaktiva hyreshöjningar för hyresgästerna. Han pekar på att den genomsnittliga höjningen räknat på helår blir 3,3 procent i snitt och att kristillägget på 122 kronor tas bort i december 2023.
– Det är en acceptabel överenskommelse och väldigt skönt att vi nu är klara med den försa allmännyttan. Jag är glad att det finns bolag som vågar gå först och jag vet att det finns fler bolag som är intresserad av att komma framåt nu, säger han.
Ann Hermansson Alm, vad gör ni själva för att sänka kostnaderna?
– Det är viktigt att säga att det här inte handlar om att lägga alla kostnader på hyresgästerna. Vi ska ta vår del också och effektivisera och se över våra kostnader, säger hon.
Enligt ett pressmeddelande höjer Botkyrkabyggen hyran för sina 10 800 lägenheter med 4 procent från första januari 2023. Det motsvarar 266 kronor i höjning för en lägenhet på 71 kvadratmeter.
