Mångmiljonrullning från allmännyttan fortsätter
Boverket sammanställer varje år länsstyrelsernas kartläggning över hur stora värdeöverföringar de allmännyttiga bostadsbolagen gör till sina ägare, det vill säga kommunerna.
I dagarna kom sammanställningen för 2017. Den visar att fyra av tio bolag gör värdeöverföringar, det vill säga skickar vinst från bostadsbolaget vidare till kommunen. Sammanlagt överfördes 827 miljoner kronor. Överlägset störst summa, 374 miljoner kronor, lämnade Helsingborgshem över efter försäljningar av lägenheter i områdena Dalhem och Ringstorp. Ett tillvägagångssätt som Hyresgästföreningen ställt sig kritisk till.
Det sker dock helt enligt lagens råmärken. Och det är de allra flesta av de övriga överföringarna också. Enbart tre bolag, Tunabyggen i Borlänge, Karlshamnsbostäder och Mölndalsbostäder, lämnar utdelningar utöver vad som är tillåtet, och det rör sig om betydligt mindre summor: sammanlagt drygt 600 000 kronor för de tre bolagen. Det är en minskning med föregående år då antalet otillåtna utdelningar låg på 3,6 miljoner kronor. Det finns heller inga sanktioner mot kommuner som tar ut värdeöverföringar i strid mot bestämmelserna.
Vad gäller de tillåtna vinstuttagen så är de marginellt lägre än 2016 men högre än 2015. Längre bak i tiden har beloppen varit betydligt högre. År 2012 slogs ”rekord” med 3,65 miljarder i total värdeöverföring från allmännyttan till kommunerna.
Regelverket för vilka överföringar som är tillåtna är generösa. Frågan prövades rättsligt när några hyresgäster i Stockholm, med hjälp av Hyresgästföreningen, fick de tre stora allmännyttornas miljardöverföringar prövade. Rätten kom fram till att inget fel begåtts.
Bland några av de tillåtna överföringar som nämns i rapporten är: boendelösningar för ensamkommande barn- och ungdomar (Förvaltaren i Sundbyberg), finansiering av ungdomshuset Tegelbruket (Örebrobostäder) och anlägga en spontanidrottsplats (Treklövern i Klippan).
Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg ser positivt på att de otillåtna överföringarna minskar. I grund och botten är dock föreningen kritisk till dagens lagstiftning.
– Pengarna kan användas till i stort sett vad som helst som borde belasta samtliga skattebetalare – inte bara hyresgäster. Överskott från fastighetsförsäljningar bör stanna i bolagen för att renovera och bygga nytt, säger Martin Hofverberg.
| Lista: Kommunerna som plockar pengar ur allmännyttan | ||
| Kommun | Bolagets namn | Värdeöverföringar |
| Blekinge län | ||
| Sölvesborg | Sölvesborgshem AB | 533 000 kr |
| Karlshamn | Karlshamnsbostäder AB | 243 000 kr |
| Karlskrona | Karlskronahem | 5 000 000 kr |
| Dalarnas län | ||
| Borlänge | Tunabyggen | 34 000 000 kr |
| Falun | Kopparstaden AB | 182 000 kr |
| Säter | Säterbostäder AB | 285 000 kr |
| Gävleborgs län | ||
| Bollnäs | AB Bollnäs Bostäder | 166 000 kr |
| Gävle | Gavlegårdarna | 16 351 000 kr |
| Ljusdal | Ljusdalshem | 106 000 kr |
| Hudiksvall | AB Hudiksvallsbostäder | 302 000 kr |
| Hallands län | ||
| Halmstad | Halmstads Fastighets AB | 24 026 000 kr |
| Kungsbacka | Eksta Bostads AB | 755 000 kr |
| Falkenberg | Falkenbergs Bostads AB | 2 450 000 kr |
| Jönköpings län | ||
| Gislaved | Gislavedshus AB | 125 000 kr |
| Jönköping | AB Bankerydshem | 9 000 kr |
| Jönköping | Bottnaryds Bostads AB | 2 000 kr |
| Jönköping | AB Norrahammars Kommu-nala Bostäder | 16 000 kr |
| Jönköping | Visingsöbostäder AB | 2 000 kr |
| Värnamo | Finnvedsbostäder | 93 000 kr |
| Mullsjö | Mullsjö Bostäder AB | 115 000 kr |
| Vetlanda | Witalabostäder AB | 1 000 kr |
| Kalmar län | ||
| Hultsfred | AB Hultsfreds Bostäder AB | 27 000 kr |
| Kalmar | Kalmarhem AB | 151 000 kr |
| Nybro | Nybro Bostads AB | 38 000 kr |
| Vimmerby | Vimarhem AB | 40 000 kr |
| Västervik | Västerviks Bostads AB | 106 000 kr |
| Kronobergs län | ||
| Ljungby | Ljungbybostäder | 38 000 kr |
| Växjö | Växjöbostäder | 70 449 000 kr |
| Växjö | Vidingehem AB | 65 000 kr |
| Uppvidinge | AB Uppvidingehus | 20 000 kr |
| Norrbottens län | ||
| Arvidsjaur | Arvidsjaurhem AB | 33 000 kr |
| Skåne län | ||
| Bromölla | AB Bromöllahem | 45 000 kr |
| Kristianstad | AB Kristianstadsbyggen | 177 000 kr |
| Ängelholm | AB Ängelholmshem | 5 737 000 kr |
| Båstad | Båstadhem AB | 54 000 kr |
| Helsingborg | Helsingborgshem | 373 678 000 kr |
| Hässleholm | Hässlehema | 3 000 000 kr |
| Höganäs | Höganäshem | 2 034 000 kr |
| Höör | Höörs Fastighets AB | 2 604 000 kr |
| Klippan | Treklövern | 612 000 kr |
| Kävlinge | Kävlinge Kommunala Bostads AB | 116 000 kr |
| Lund | Lunds kommuns Fastighets AB | 1 367 000 kr |
| Malmö | MKB | 33 731 000 kr |
| Svalöv | AB Svalövsbostäder | 44 000 kr |
| Svedala | Bostads AB Svedalahem | 91 000 kr |
| Trelleborg | AB Trelleborgshem | 325 000 kr |
| Bjuv | AB Bjuvsbostäder | 75 000 kr |
| Stockholms län | ||
| Ekerö | Ekerö bostäder | 151 000 kr |
| Järfälla | Järfällahus | 9 418 000 kr |
| Stockholm | Svenska Bostäder | 9 604 000 kr |
| Sigtuna | Sigtunahem | 4 995 000 kr |
| Stockholm | Familjebostäder | 831 000 kr |
| Stockholm | Stockholmshem | 951 000 kr |
| Sollentuna | Sollentunahem | 5 749 000 kr |
| Tyresö | Tyresö Bostäder | 227 000 kr |
| Södertälje | Telge Hovsjö | 298 000 kr |
| Södertälje | Telge Bostäder | 978 000 kr |
| Sundbyberg | Förvaltaren | 21 563 000 kr |
| Nynäshamn | Nynäshamnsbostäder | 151 000 kr |
| Nykvarn | Nykvarnsbostäder | 226 000 kr |
| Vallentuna | Össebyhus | 14 000 kr |
| Upplands-Bro | Upplands-Brohus | 529 000 kr |
| Upplands Väsby | Väsbyhem | 6 276 000 kr |
| Södermanlands län | ||
| Eskilstuna | Eskilstuna kommunfastigheter | 50 190 000 kr |
| Katrineholm | Katrineholms Fastighets AB | 604 000 kr |
| Nyköping | Nyköpingshem AB | 134 000 kr |
| Strängnäs | Strängnäs Bostads AB | 45 000 kr |
| Gnesta | Gnestahem AB | 350 000 kr |
| Uppsala län | ||
| Enköping | AB Enköpings Hyresbostäder | 112 000 kr |
| Älvkarleby | AB Älvkarlebyhus | 75 500 kr |
| Värmlands län | ||
| Karlstad | Karlstads Bostads AB | 12 254 000 kr |
| Kil | Kilsbostäder | 182 000 kr |
| Västerbottens län | ||
| Lycksele | Lycksele bostäder | 124 000 kr |
| Västernorrlands län | ||
| Timrå | AB Timråbo | 91 000 kr |
| Sundsvall | Mitthem AB | 755 000 kr |
| Örnsköldsvik | AB Övikshem | 860 000 kr |
| Sollefteå | Solatum Hus & Hem AB | 619 000 kr |
| Västmanlands län | ||
| Sala | Salabostäder AB | 155 000 kr |
| Västerås | Bostads AB Mimer | 1 367 000 kr |
| Västra Götalands län | ||
| Ale | AB Alebyggen | 76 000 kr |
| Falköping | Falköpings Hyresbostäder AB | 69 000 kr |
| Göteborg | Göteborgs Stads Bostads AB (Bostadsbolaget) | 604 000 kr |
| Götene | AB Götene Bostäder | 67 000 kr |
| Härryda, Mölndal, Lerum och Kungälv | Förbo AB | 289 000 kr |
| Karlsborg | AB Karlsborgsbostäder | 18 000 kr |
| Lidköping | AB Bostäder i Lidköping | 60 000 kr |
| Lysekil | Lysekils Bostäder AB | 61 000 kr |
| Mark | Marks Bostads AB | 664 000 kr |
| Mölndal | Mölndalsbostäder | 6 630 000 kr |
| Partille | Partillebo AB | 755 000 kr |
| Skara | Centrumbostäder i Skara AB | 35 000 kr |
| Skövde | AB Skövdebostäder | 110 000 kr |
| Sotenäs | Sotenäsbostäder AB | 170 000 kr |
| Stenungsund | Stenungsundshem AB | 539 000 kr |
| Trollhättan | Eidar | 273 000 kr |
| Örebro län | ||
| Örebro | Örebrobostäder | 30 921 000 kr |
| Östergötlands län | ||
| Linköping | Stångåstaden | 60 242 000 kr |
| Norrköping | Hyresbostäder | 16 400 000 kr |
| Finspång | Vallonbygden AB | 147 000 kr |
| Mjölby | Bostadsbolaget i Mjölby | 68 000 kr |
| Söderköping | Ramunderstaden AB | 136 000 kr |
| Ödeshög | Ödeshögsbostäder AB | 147 000 kr |
Källa: Boverket
